农村住宅拆迁三层怎么算
最新修订 | 2024-09-02
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- 律师解析
- 农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算，单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上，属长久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：了和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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农村宅基地可以盖三层楼房吗可以。农村宅基地可以修建房屋，基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。但是要注意宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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农村宅基地盖三层违法吗农村宅基地上建设三层房屋是否合法，关键在于是否持有建设用地规划许可、建设工程规划许可及建筑施工许可证书。若持有上述证书，三层建筑通常不被视为违章建筑；反之，缺少任一证书，即使是一层建筑，在法律上也可能被认定为违章建筑。
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农村宅基地盖三层违法吗农村宅基地上建设三层房屋是否合法，关键在于是否持有建设用地规划许可、建设工程规划许可及建筑施工许可证书。若持有上述证书，三层建筑通常不被视为违章建筑；反之，缺少任一证书，即使是一层建筑，在法律上也可能被认定为违章建筑。
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农村宅基地盖三层违法吗
农村宅基地上建设三层房屋是否合法，关键在于是否持有建设用地规划许可、建设工程规划许可及建筑施工许可证书。若持有上述证书，三层建筑通常不被视为违章建筑；反之，缺少任一证书，即使是一层建筑，在法律上也可能被认定为违章建筑。
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我被酗酒人闯入私宅暴力打伤致晕死，是被110和120送去医院抢救的，当是医院只是对看得见流血伤口部位进行了CT检查并出具结果，对胸肋骨骨折部位未进行检查。我受伤后是天天都有向医生和办案民警反映胸部疼痛，要求检查，医生怀疑是神经拉伤，说观察看看情况再说，我向办案民警要求做伤情鉴定，民警说你保存好医院的病历，只要病历上有写胸部疼痛 就会按病历出鉴定报告的。结果，半个月后，检查报告出来了，只有头部脑震荡、并发高血压症状，定性为 。没有我胸肋骨骨折的报告，我就自己找医院开了张检查单，CT一出来，显示是胸肋骨第八第九两根肋骨骨折。我把CT报告给到民警和法医的时候，他们不认可，说谁知道这伤是旧伤还是新伤？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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农村宅基地上建设三层房屋是否合法，关键在于是否持有建设用地规划许可、建设工程规划许可及建筑施工许可证书。若持有上述证书，三层建筑通常不被视为违章建筑；反之，缺少任一证书，即使是一层建筑，在法律上也可能被认定为违章建筑。
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