拆迁要办些什么手续

房屋拆迁遵循法定程序：先由相关部门制定年度征收计划并申请上级批准，确定征收范围和执行机构，发布通知停止相关手续，拨付经费并进行补偿登记。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，以公共利益为前提并保障公平补偿。涉及报批公告、调查、听证等程序，宅基地使用权在达成协议或依法司法强拆后消失。整个过程严谨且复杂。

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下：(一)户主申请村、社签字。(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。(三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。(四)《集体土地建设用地使用证》。(五)建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。(六)分家无房产的应附分家协议原件。

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用等。