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城镇居民可以继承宅基地吗

最新修订 | 2024-09-08
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律师解析
因为农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地使用权
非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承
但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
法律依据
《土地管理法》第四十六条
农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。
非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。
但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
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城镇居民可以继承宅基地吗
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城镇居民如何继承宅基地
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于城镇居民如何继承宅基地的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
城镇居民可以继承宅基地吗?
城镇居民不可以继承宅基地,这是由于宅基地本身并不具有可继承性,故此不管是城镇居民、还是在农村地区的公民都只享有宅基地的使用权,而任何公民只享有使用权、并不具有所有权的财产,都不能被继承。
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婚姻家庭
城镇居民能否继承农村宅基地
无论户籍,只要具备法律上的继承权,都可继承农村房屋。家庭中,配偶、子女和父母是第一顺位继承人,同顺位继承人都有权继承。若只让一位继承人单独继承,其余继承人需提交放弃继承公证书。
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征地拆迁
城镇居民买农村宅基地
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民。国家相关法律法规明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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征地拆迁
城镇宅基地可以继承吗
根据我国的《民法典》中的规定,这些遗产的项目中就包括这房屋,但是这房屋的产权必须是属于被继承人的才行,但是可以被继承的只有房屋,而承载房屋的宅基地是不在允许继承的范围之内的,不论是农村宅基地或者是城镇宅基地都是不可以继承的。
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征地拆迁
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