房屋拆迁和搬迁有什么区别
- 律师解析
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征收是国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。
拆迁是取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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房屋拆迁和搬迁有什么区别
一键咨询
拆迁、搬迁、腾退有什么区别
1、法律性质不同。征收拆迁是必须由行政机关主导实施，具有行政意义上的强制性。而搬迁、腾退则不尽然。2、发生纠纷时采取的维权方式不同。
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征地拆迁搬迁安置和拆迁安置有区别吗
“安置房”由政府为因城市基础设施和公共服务设施建设而需搬迁的居民提供，通常作为拆迁补偿。“回迁房”则是开发商征地时对拆迁户的赔偿。安置房有5年禁售期，而回迁房无此限制。
1w浏览2024-03-27
搬迁与拆迁补偿有区别吗
搬迁与拆迁补偿是有区别的，具体区别在补偿性质与性质归属上。拆迁补偿是对被拆迁房屋所有人的一种补偿，而且拆迁补偿标准是有明文规定的。现在随着城市规划的进一步发展，很多农村房屋也被列入拆迁队伍之中。遇到搬迁与拆迁补偿有区别吗的问题时，可以参考本文。
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征地拆迁农村搬迁和拆迁的赔偿区别是什么
农村搬迁多因改善居住和推进乡村振兴，补偿重安排住宅用地和生活资助，满足农民基本生存需求。拆迁常因公共设施建设，赔偿有房屋价值、安置费、过渡费等，更重视保护被拆迁者财产权益。
1w浏览2024-11-03
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征地拆迁房屋拆迁有无房产证的区别
当涉及到拥有房产证的住宅进行拆迁过程中，补偿细节通常被诠释得十分明确而且上下有据可循。拆迁方会按照房产证来明确该房屋的法定面积以及性质等各类属性，补偿方案可能包含了对房屋本身价值的货币赔偿以及相关搬迁安置的费用。然而，对于那些缺乏房产证的住宅来说，即使被鉴定为了合法建造物，同样也能够得到相应的补偿款，但是在补偿标准以及认定程序方面可能会变得更加繁琐，并且引发各种纷争和疑虑的概率较高。
1w浏览2024-11-07
棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有什么区别?
棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁的区别是在补偿的具体数额和补偿的方式存在着一定的区别，但是具体的需要进行补偿的项目范围也都是基本上都是一致的，因为棚户和正常房屋关于停产停业这个补偿项目金额肯定存在区别。
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征地拆迁危房改造与房屋拆迁补偿款有何区别
危房改造与房屋拆迁在性质上不同，前者针对危房加固或拆除，后者涉及整体拆除重建。补偿款计算各异：危房改造依据投入及附加费用，房屋拆迁则重在土地使用权和建筑价值。居民需分担安置费用，补偿形式以货币为主，产权调换通过新建或购屋与原房等值交换，差价结算。
1w浏览2024-06-30
棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有哪些区别
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有哪些区别的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁房屋拆迁有房产证和无房产证有什么区别
有房产证的建筑物拆迁补偿具体、持续，包括房屋价值和搬迁安置等，补偿优越稳定。无完整房产证的合法建筑可能获补偿但金额易引争议，非法建筑无法补偿还可能被强拆。
1w浏览2024-11-01
