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在农村拆屋建房有问题吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-02
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
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律师解析
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村房屋质量问题有哪些?
地基沉降不均匀;基不均匀沉降的主要原因是建筑物上部荷载分布不均匀,造成持力层地基土的附加应力不均匀;持力层地基土厚度分布不均匀,造成不同部位土体不均匀压缩。 建材质量不合格。施工安全隐患多。
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房产纠纷
农村建房质量出现问题怎么办
处理农村住宅建造中的质量问题,应先尝试通过协调与协商解决,由基层建筑承包方、人民调解机构或行政主管部门作为第三方进行调解。若协商无果,可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若仍无法解决,可诉诸法律手段,确定质量问题是否源于施工不当,并自行收集相关证据。
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解决农村违章建筑问题的对策
加强宣传劝导,提高村民认识。各级政府应全面深入的开展禁止违章建筑的宣传教育活动。妥善解决外来人员住宿的问题。切实强化管理职能,循序渐进,综合治理。
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征地拆迁
农村建房子出现质量问题怎么办
农村私人建筑工程质量事故处理手段包括:先调解协商,可由基层建设监理单位、人民调解委员会或行政管理部门作为调解方参与,确保双方自愿商议达成共识;若协商无果,可寻求仲裁,但需在合同中约定或提供书面证据证明施工不当; 最后,若其他方法均无效,可采取司法诉讼解决争议,当事人需提供明确证据支持主张。
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农村建房需要什么手续,农村建房需要注意什么问题
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。注意问题1、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。2、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。
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房产纠纷
农村房屋买卖合同法律问题
1、农村房屋买卖合同的界定。我们将“小产权房”界定为违反土地和城乡建设管理法律规定,在农村集体土地上开发建设,向本集体经济组织以外的单位或个人出售的房屋。不难看出,我们通常所称的“小产权房”为农村房屋的子概念。2、农村房屋买卖合同的法律效力。
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合同事务
农村建房质量问题索赔如何进行?
农村建房质量问题索赔可以选择到人民法院提交民事起诉状的方式进行。当然了,如果说要进行起诉的话,首先是需要提交民事起诉状,其次就是还需要提交相关的证据材料,这样的话才能够使自己的诉讼主张得到支持。
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