农村砖瓦房拆迁需要多少钱
- 律师解析
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1、拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%;
2、拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;
3、拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;
4、拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元
5、拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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农村砖瓦房拆迁需要多少钱
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农村瓦房拆迁多少钱一平方？
农村瓦房拆迁可能一平方米补偿几千元，具体补偿金额的计算方式为获得的房屋补偿费，加上周转补偿费，再加上奖励性补偿费，除以被拆迁房屋的总面积。若被拆迁的房屋有房产证，那么房屋的面积以房产证上的记载的面积为准。
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征地拆迁农村砖瓦房拆迁多少钱
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1w浏览2024-10-24
农村拆迁瓦房多少钱一平方？
农村瓦房被拆迁一平方米可能会补偿几千元，具体农村拆迁瓦房多少钱一平方，在拆迁方实施拆迁行为之前就需要协商达成一致。补偿标准之中如果明确规定了补偿单价，那么按照标准执行就可以了。
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1、拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村砖混拆迁多少钱一平方相关的法律规定。
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征地拆迁农村砖瓦房现在拆迁多少钱一平米
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
1w浏览2024-10-02
农村砖混拆迁多少钱一平方？
农村砖混拆迁多少钱一平方，应当是根据房屋的市场评估的价格来确定。实际上如果要对于农村的房屋进行拆迁，那么需要考虑到当地的经济发展的状况，房屋的市场评估的价格，还有就是房屋的折旧程度以及房屋的结构。
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征地拆迁农村树脂瓦房拆迁有赔吗
有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
1w浏览2024-09-27
2024农村瓦房旧房拆迁补偿多少？
农村瓦房旧房拆迁补偿的标准在法律上并没有明确规定，应当由当地政府根据实际情况确定，农民的瓦房旧房涉及到拆迁时，可以到当地的土地管理部门或者拆迁部门直接查询，并按照规定的标准处理。
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