农村拆迁房子怎么赔付
最新修订 | 2024-10-09
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- 律师解析
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农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。
农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：
第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；
第二种，置换安置房；
第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
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农村房子拆迁如何赔付拆迁房屋的赔偿标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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农村拆迁房子怎么赔付？农村拆迁房子需要根据房屋的类型以及其所对应的拆迁补偿标准、房屋的面积等因素确定，一般是以农村的宅基地区位补偿价乘以宅基地的具体面积再乘以被拆迁房屋重置成新价，一般砖瓦房每平方米补偿2400元，楼房每平方米补偿3300元。
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农村房子拆迁怎么赔付农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；第二种，置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。
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农村拆迁房子如何赔付拆迁房屋的赔偿标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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农村房子拆迁怎么赔付？可以获得房屋拆迁本身的补偿费，涉及到安置问题的还可以要求临时安置补偿费。需要赔付的金额以及项目支付的问题需要双方当事人进行充分的协商，在协商一致的情况下才能签署书面的协议书，否则不能签署。
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农村房子拆迁如何赔付？并不存在“农村房子拆迁如何赔付”这个问题，这是由于不管拆迁的是农村地区的房屋，还是城镇地区的房屋，最多只需要承担补偿责任，并不需要进行赔偿。通常，若是实施侵权、违约等的行为后，需要进行赔偿。
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农村拆迁房子怎么赔付
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农村房子拆迁如何赔付？
并不存在“农村房子拆迁如何赔付”这个问题，这是由于不管拆迁的是农村地区的房屋，还是城镇地区的房屋，最多只需要承担补偿责任，并不需要进行赔偿。通常，若是实施侵权、违约等的行为后，需要进行赔偿。
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可以获得房屋拆迁本身的补偿费，涉及到安置问题的还可以要求临时安置补偿费。需要赔付的金额以及项目支付的问题需要双方当事人进行充分的协商，在协商一致的情况下才能签署书面的协议书，否则不能签署。
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农村拆迁房子需要根据房屋的类型以及其所对应的拆迁补偿标准、房屋的面积等因素确定，一般是以农村的宅基地区位补偿价乘以宅基地的具体面积再乘以被拆迁房屋重置成新价，一般砖瓦房每平方米补偿2400元，楼房每平方米补偿3300元。
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