房屋买卖后未过户拆迁赔款应归谁
- 律师解析
-
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
- 法律依据
-
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
问题没解答? 125649人选择咨询律师
房屋买卖后未过户拆迁赔款应归谁
一键咨询
房屋买卖未过户拆迁款归谁
我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。
10w+浏览
征地拆迁房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁所有
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁所有相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁房产证未过户，房屋拆迁款归谁
购房后如遇拆迁，因不动产登记原则，拆迁补偿款归属买房者，即使屋主变化。买卖双方需协商处理，协商不成可能需法律途径解决。政府征收土地需提供充足赔偿，保证农民生活水平和社保，包括土地、房屋等各类补偿，具体标准由各地自行制定并定期调整。农用地补偿按区片综合地价，非农用地等则各地自定。
10w+浏览
征地拆迁房屋买卖未过户拆迁补偿谁？
房屋买卖未过户拆迁补偿谁，需要结合当地的政策标准来确定，一般情况下，如果是房屋买卖，但是没有过户的，那么拆迁补偿款会支付给房产证上所登记的房屋所有权人，因为房屋所有权人才是适格的拆迁补偿款的给付主体。具体的拆迁补偿现在可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁房屋买卖未过户拆迁补偿谁
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖未过户拆迁补偿谁进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
