现在房子只有不动产证吗,没有土地证吗
- 律师解析
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在农村，只有土地使用证没有房产证是小产权房。
小产权房并不是法律概念，只是在实践中，称农村自建房为小产权房。
根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
根据《土地管理法》第六十二条第二款的规定，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《土地管理法》第六十二条第二款人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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现在房子只有不动产证吗,没有土地证吗
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只有土地证没有房产证能赔吗
属于合法建筑的自建房只有土地证没有房产证能赔。征收时可以按照土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据赔偿，支付土地补偿费、安置补助费。只有土地证没有房产证能赔吗，本篇文章对于该问题的回答，如下所述。
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房产纠纷现在房子只有不动产证吗,没有土地证吗
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1w浏览2024-10-18
只有土地证没有房产证能赔吗
只有土地证没有房产证不一定会赔偿。拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。但不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。
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1w浏览2024-08-31
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征地拆迁现在房子没有土地证吗
1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-09-12
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征地拆迁现在还有土地使用证吗
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1w浏览2025-01-13
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只有土地证是不能办理不动产证的，根据《不动产登记暂行条例》第16条的规定，在办理不动产登记时，需要准备好身份证，能证明不动产来源的证明材料，像是商品房买卖合同，下文将详细介绍只有土地证可以办不动产证吗这个问题。
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征地拆迁现在还有国有土地使用证吗
国有土地土地使用费其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。
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