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抵押期限大于借款合同期限
- 律师解析
- 借款合同和抵押合同是不一样的。借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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抵押期限过了,抵押是否有效在抵押期限届满之后，抵押权仍有可能保持其效力。然而需要注意的是，抵押期限与抵押权的存续并不完全等同。抵押权与其所担保的债权具有同等的生命力，当债权因各种原因而消亡之际，抵押权亦相应地丧失其法律地位。因此，只要作为基础的主债权尚未归于消灭，抵押权便理应继续保持其合法有效性。
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抵押权大于债权吗很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与抵押权大于债权吗,抵押的方式抵押方式包括以下几种：相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
抵押担保
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抵押合同需约定抵押期限吗抵押协议不必明确标注期限，因为抵押权随债权存续，至债权消失时终止。其有效期与协议生效日起即固定，不受当事人意愿影响。约定特定期限在抵押权益中不必要。
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抵押期限到期后未解押,抵押是否有效抵押合同到期后，若主债项仍然存在，抵押权依旧有效；而主债权消失，抵押权也随之失效。 因此，抵押合同期满后的抵押效力取决于主债权是否消灭。 简而言之，期满并不等同于抵押权自动消失，而是根据主债权的存续状况来确定抵押权的效力。
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抵押担保期限长于主债务期限可以吗？抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。主债务履行期限是相对于保证合同的履行期限来说的。
抵押担保
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房产抵押期限是多久,房产抵押权的期限当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续 不具有法律约束力。这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
抵押担保
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抵押担保期限长于主债务期限可以吗？
抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。主债务履行期限是相对于保证合同的履行期限来说的。
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