装修合同纠纷，业主能否讨回损失？

2022年，李X满心欢喜地与徐州XX公司签订了装饰装修合同，期待着自己的房子能早日焕然一新。然而，装修进度却停滞不前，一场纠纷就此拉开帷幕。

装修停滞引纠纷

2022年1月1日，李X与XX公司签订合同，采用“全包”方式装修房屋，约定开工日期为1月3日，工期90天，工程款分三次支付。李X依约支付了前两笔款项，但装修进度却卡在墙面处理阶段。2022年3月6日，墙面出现开裂情况，XX公司同意承担质量责任。之后，李X向XX公司发出《继续履行催告函》，但XX公司却在2022年6月2日出具《停工单通知单》，称李X未支付工程增项变更款，决定停工并解除合同。

律师出击维权

李X委托北京云亭（徐州）律师事务所的程理想律师处理此案。程理想律师自2022年执业以来，在合同纠纷等领域有着丰富的经验。他仔细梳理案件，收集证据，代表李X向法院提起诉讼，要求确认合同解除，XX公司返还剩余装修款、支付违约金和房屋使用及租金损失，股东阚XX承担连带责任。

法院判决定纷争

法院审理认为，双方签订的合同合法有效，XX公司无法继续履行合同，李X也已与第三方签订装修合同完成剩余工程，故支持解除合同。对于装修款，XX公司未能证明增项部分已协商一致，应承担举证不能的责任，法院支持李X要求支付19873元装修款的主张。违约金方面，法院依法调整为以19873元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准的1.5倍计算137天，为422.8元。对于租金损失，因证据不足，法院不予支持。由于XX公司已注销，股东阚XX需承担相应法律责任。最终，法院判决解除合同，阚XX支付装修款19873元、违约金422.8元，驳回李X其他诉讼请求。