流转土地怎么评估
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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1、承包土地被征收的应当赔偿所占承包土地的补偿费(按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付)、安置农业人口的安置补助费、所占承包土地附属设施配房的补偿费。
2、法律依据：《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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流转土地怎么评估
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国有土地转让要评估吗？
国有土地的转让行为是属于民间行为和政府没有任何关系，所以政府不需要对土地进行相关的评估，除非是将土地转变性质，那么就需要通过相关房产主管部门的意见才能够进行改变。但是作为转让方来说，最好还是要将土地进行评估，以免日后造成相关的土地转让纠纷问题。
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[律师回复] 你好，这需要根据具体情况来确定是否合理
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当时和公司谈的工资15000.有录音，转正的时候问了下能不能发到15000算着年终奖，.公司说能，有录音，实际到年终总共少发30000块钱，由于要避税，合同上写的10000.打官司能赢吗
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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我想问 民间借贷案件二审胜诉 开始走拍卖流程 对方和我协商了还款计划 如果对方不按照计划或不完全按照计划还款 是否可以马上进入拍卖流程
[律师回复] 你好具体情况我电话和你沟通一下，我们
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[律师回复] 诉讼，请律师协助处理事务
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征收国有土地房屋拆迁评估怎么算评估费
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我在物业公司上班，入职前谈好的实习期4500元工资，转正后5000元工资。
26号项目经理突然和我说没有我的职位编制了，要给我降职降薪。
但是公司在我不知道原因，和未接到公司任何通知，在28号中午把我的考勤机打卡停了，29号把我的手机打卡也给停了，后经我与人事部联系说我已经离职了，所以把我的考勤停了。导致我无法打卡正常上班，未签订劳动合同，未缴纳社保，没通知本人的情况下公司把我的考勤打卡停了，导致我无法打卡上班
[律师回复] 你的问题我看了，应该拿起法律武器解决，来河北中旺律师事务所，咨询处理
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起诉小三有聊天记录，还有拍照的转账记录，电话号码，能起诉小三还钱吗
[律师回复] 那就，近期有处理类似起诉小三返还夫妻共同财产的纠纷，方便的话给下联系方式具体沟通下
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