集体住房拆迁如何赔
最新修订 | 2024-10-06
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿；
2、拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费；
3、拆迁非住宅房屋补偿：拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
- 法律依据
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《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条
拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿；
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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集体住房拆迁怎样赔拆迁赔偿多少没有具体的数额的规定。1、只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。6、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
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补偿标准
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集体拆迁如何赔集体拆迁的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执;2、在遭受侵害时立即报警求助;3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任;4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼;5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。
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集体产权拆迁怎么赔偿？拆迁集体产权若是需要承担赔偿责任，是需要赔偿被拆迁方遭受的损失。且若是被拆迁方确实受到了损失，但是不能拿出相关证明该损失是拆迁方、房屋征收部门的工作人员等实施了违法行为造成的，那么被拆迁方一般不能获得赔偿。
补偿标准
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集体土地厂房拆迁赔偿集体所有制企业拆迁赔偿标准1、拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。2、停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。3、拆迁补偿费用4、拆迁奖励费用基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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集体住房拆迁如何赔
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集体土地厂房拆迁赔偿
集体所有制企业拆迁赔偿标准1、拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。2、停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。3、拆迁补偿费用4、拆迁奖励费用基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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征地拆迁是这样的 我在网上交的一个朋友从七月到十一月 从我这边以生活所需前前后后借了2400块钱 然后现在给我拉黑了 我这边虽然有她的电话 但是也联系不上她 然后去法院立案的话 说是要我提供她的身份证号或者是详细住址 但是我只能精确到小区 想问问能不能帮我调查一下她的身份证
[律师回复] 可以给你一些建议和帮助。。。。
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[律师回复] 你好，具体情况具体分析，报警了吗？
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