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宅基地补偿多少费用

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-01
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曹静律师
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律师解析
1、被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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宅基地补偿费怎么算
宅基地补偿费由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。
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征地拆迁
宅基地补偿多少费用
宅基地被征收这样赔偿:1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。
1w浏览2024-09-01
宅基宅基地补偿
10w+浏览2023-09-15
宅基地证征地补偿多少钱
第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。
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国道占用宅基地补偿
国道占用宅基地的补偿是:以土地使用证、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,依法支付房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
1w浏览2024-10-16
农村宅基地和宅基地补贴
10w+浏览2023-09-13
征收宅基地补偿费归谁?
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后,有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下,对农村集体土地征收的时候,宅基地也是属于该土地的一部分,那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有,也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋,那么对应的补偿费应该归所有者。
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征地拆迁
占用宅基地怎么补偿
农村占宅基地补偿标准:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
1w浏览2024-09-14
没宅基地的宅基地有补贴吗
10w+浏览2023-09-13
宅基地拆迁有土地补偿费吗
一般情况下宅基地拆迁有土地补偿费用的。宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,具体根据我国现行法律和实际情况而定。关于宅基地拆迁有土地补偿费吗的问题,下面由本网站的小编为您详细解答。
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征地拆迁
宅基地征用补偿归谁
宅基地被征用补偿款归谁的回答是:1、对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人;2、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,另一种则是给与一定的安置费用。
1w浏览2024-09-06
农村宅基地和宅基地补偿标准
10w+浏览2023-08-31
退出宅基地补偿多少钱?
退出宅基地的相关补偿需要根据当地的相关地价和市场以及宅基地上的物品相关价值来进行一定的估算赔偿。每个地方的补贴金额是不一样的。当地政府会对退出宅基地做出一定的规定,所以需要退出宅基地的普通农民可以关注一下当地政府的动态。
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征地拆迁
征用宅基地如何补偿
1、宅基地拆迁应当补偿住宅费用,具体的补偿表标准以当地的规定为准。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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占宅基地补偿
10w+浏览2023-09-21
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