律图审稿专业委员会3轮严审

安置房户主可以更换吗

最新修订 | 2024-10-14
1.2k浏览
律师解析
1、拆迁房办理房产证契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%;
2、拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;
3、拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;
4、拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元
5、拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

淮安181****7356用户1分钟前已获取解答
泰州177****4554用户3分钟前已获取解答
连云港178****8787用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125620人选择咨询律师
6319位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置房户主可以更换吗
一键咨询
  • 153****4465用户2分钟前提交了咨询
    168****8788用户4分钟前提交了咨询
    153****8214用户2分钟前提交了咨询
    168****5702用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****3066用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****3167用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****3667用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****1474用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****8422用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****7171用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****2308用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****6314用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****8638用户1分钟前提交了咨询
    138****5761用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****7715用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****5420用户2分钟前提交了咨询
    178****3435用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****8346用户1分钟前提交了咨询
    151****0806用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****5420用户4分钟前提交了咨询
    165****3240用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****0468用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****2270用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****8572用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****4175用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****2511用户3分钟前提交了咨询
    170****2447用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****4842用户3分钟前提交了咨询
    167****6676用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****7352用户2分钟前提交了咨询
    146****1262用户4分钟前提交了咨询
    146****8665用户2分钟前提交了咨询
    160****6542用户4分钟前提交了咨询
    171****5820用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    138****6805用户2分钟前提交了咨询
    164****7517用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    155****4614用户3分钟前提交了咨询
    140****7803用户4分钟前提交了咨询
    140****0386用户2分钟前提交了咨询
    176****2327用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****3030用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****0140用户3分钟前提交了咨询
    171****8832用户2分钟前提交了咨询
    154****6338用户3分钟前提交了咨询
    138****6671用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****2672用户1分钟前提交了咨询
    155****7350用户3分钟前提交了咨询
    144****4254用户1分钟前提交了咨询
    143****4587用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****5085用户1分钟前提交了咨询
连云港178****2382用户1分钟前已获取解答
泰州188****7144用户3分钟前已获取解答
苏州181****4630用户2分钟前已获取解答
安置房可以换户主吗
拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
10w+浏览
房产纠纷
公司变更法人需要注意什么事项
[律师回复] 公司进行法人变更时,有以下这些关键要点需要留意。
首先,必须召开股东会或者股东大会,通过严谨的程序形成切实有效的决议,清楚地表明要变更法人的决定。这就像是给公司的这次变革定了一个基调,让整个变更过程有了合法的依据。
其次,要把相关材料准备得一应俱全。变更申请书是必不可少的,它详细地阐述了变更的缘由和情况;新旧法人的身份证明也不能少,这能明确变更前后的主体身份;股东会决议则体现了股东们对变更法人的一致意见;章程修正案则要对公司的章程进行相应的修改,以适应法人的变更。
再者,新法人必须符合法律规定的任职资格,不能有任何禁止担任法人的情形,比如曾有违法犯罪记录等。在变更过程中,工商登记信息的准确性和完整性至关重要。一旦登记信息出现错误,可能会导致后续一系列的麻烦,影响公司的正常运营。
另外,税务、银行账户等相关事项也需要同步进行变更。税务方面要及时办理税务登记的变更手续,确保税务申报等工作的顺利进行;银行账户则要到开户银行办理变更手续,避免因账户问题影响公司的资金往来和业务开展。
最后,变更完成后,一定要妥善保管好相关的变更证明文件,这些文件是公司变更法人的重要凭证,日后可能会有查验的需求,妥善保管能避免出现不必要的麻烦。
拆迁安置房可以更改户主吗
变更拆迁协议需视情况而定。符合变更条件者可提出申请。若协议存在违法手段签订,如未经授权代理、欺诈或胁迫等,将视为无效并可修改。若协议与相关文件不符,亦可能无效。签约当事人缺乏民事行为能力时,同样有权更改协议。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁安置房可以更改户主吗
?拆迁安置房可以更改户主,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益。若是依旧不知道拆迁安置房可以更改户主吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
家里户主去世如何更换户主?
户主去世后应该携带户口本,户主死亡证明,先到派出所去注销户主的户口,在申领新的户口本就可以更换户主了。户主其实就是在户口本上面填写一户的负责人,一般家里面的户主去世以后,到底谁担任新的户主可以有其他成年的家庭成员共同协商,实际上户主也没有什么特殊的。
10w+浏览
户口本更换户主后原来的有效吗
按照我国现行法律,户籍信息的变更或修正,需由本人或户主向户籍所在地的登记机关提出申请。在审核确认后,公安机关会发放新的户口簿,并回收原户口簿。这一流程确保了户籍信息的准确性和有效性,同时维护了公民个人信息的安全和隐私。如需变更或修正户籍信息,公民应积极配合相关部门的工作,提供真实、准确的申请材料,确保个人信息的完整性和准确性。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****4886用户3分钟前已提交咨询
盐城180****7066用户3分钟前已获取解答
徐州188****1182用户2分钟前已提交咨询
宿迁134****2486用户1分钟前已获取解答
淮安156****2043用户3分钟前已提交咨询
扬州152****5819用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换