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农村房子能继承过户吗

最新修订 | 2024-10-30
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律师解析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可以继承宅基地上的房屋,但不能继承宅基地。
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
法律依据
《民法典》第一千一百六十一条
【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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农村继承房产怎么过户
因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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房产纠纷
农村房子继承如何过户?
农村房子继承过户时首先需要到当地派出所办理死亡证明,然后到公证处办理继承公证,此处需要注意,不同的方式公证时需要带的材料不一,最后就可以登记过户了。继承过户时,也需要按照规定,缴纳相应的税额。
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房产纠纷
农村房产继承后如何过户
在农村房产继承以后的过户流程是先到派出所办理死亡证明,到村委会办理继承人证明,然后准备好土地使用证,死亡证明,房产证等相关材料到国土资源部办理过户就行了,因为大多数农村的自建房都只有土地使用证,没有房产证。
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婚姻家庭
农村继承房产要怎样过户
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村继承房产要怎样过户相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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