拆迁房屋院子怎么赔付
最新修订 | 2024-08-01
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- 律师解析
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房屋拆迁的补偿标准如下：
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋拆迁的程序有：
1、取得建设项目批准文件。
2、取得建设用地规划许可证。
3、取得国有土地使用权批准文件。
4、拟定拆迁计划和拆迁方案
5、开设拆迁资金专用账户。
6、申领拆迁许可证。
7、发布拆迁公告。
8、拆迁冻结。
9、签订房屋拆迁补偿安置协议。
10、发放、领取补偿款。
11、拆除房屋。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁房屋院子怎样赔付房屋拆迁的补偿标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。房屋拆迁的程序有：1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。
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拆迁房屋院子如何赔付房屋拆迁的赔付标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。7、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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房屋拆迁院子赔吗拆迁房有拆迁款吗的回答是：1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿；2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
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房屋拆迁院子怎么补偿？被拆迁的房屋若是有院子，拆迁方需要对院子内附着物的价值进行补偿，若是院子内的相关设施需要搬迁，那么还需要支付搬迁费。具体房屋拆迁院子怎么补偿，需要结合实际的情形才可以确定。
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临街房屋拆迁院子补偿吗？房屋下的土地是属于国家所有的，如果拆迁，土地补偿款一般是不补偿个人的，能补偿的只是地上建筑。所以院子再大，补偿时也不占优势，计算补偿时只计算院里的建筑面积。
补偿标准
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房屋拆迁院子算面积吗？房屋拆迁院子算面积，房屋拆迁的时候，应当是根据房屋的实际面积来确定最终的补偿的标准的，这里的面积主要指的就是房屋产权证上所记载的面积，所以一般情况之下，院子也是计入到房屋的建筑面积当中的。
房屋拆迁
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拆迁房屋院子怎么赔付
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房屋拆迁院子算面积吗？
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有观点认为，共同共有，平均分割。其根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条之规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”
若房屋系男女双方共同购买，且登记在双方名下，那包含首付款部分的涉案房屋物权已通过物权登记转化为夫妻共同共有。
因此，涉案房屋应作为二人的夫妻共同财产予以平均分割。
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[律师回复] 在建盖房屋施工中死亡的赔偿标准，通常按照工伤死亡的赔偿标准进行赔偿。根据《工伤保险条例》和相关法律法规，赔偿主要包括以下几个方面：
丧葬补助金：为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
一次性工亡补助金：标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
供养亲属抚恤金：按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
具体的赔偿金额会根据地区和具体情况有所不同。
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一次性工亡补助金：标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
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