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租店面遇到拆迁如何办

最新修订 | 2024-10-01
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律师解析
门面房拆迁补偿主要有以下几点:
1、前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
2、给与的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等;
3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也会进行补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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店面合同到期遇拆迁租户有赔偿吗?
店面合同到期租户是没有任何赔偿的,一般只有在合同期限内才可以获得相应的搬迁费、以及还有租金补偿,停产停业的损失费;店面的所有权归出租方所有,那么拆迁补偿也会由出租方获得。遇到店面合同到期遇拆迁租户有赔偿吗不清楚的,可以了解一下本文的内容。
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着店面拆迁租客赔偿吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
如果遇到店面拆迁有赔吗
一般来说,遇到店面拆迁,是有赔偿的。店面是居民商业活动的载体,其他主体对居民的店面进行拆迁,都需要支付赔偿费用。以下是关于如果遇到店面拆迁有赔吗的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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征地拆迁
店面拆迁租户有补偿吗?
店面拆迁租户有补偿的,如果是租赁的商铺,店面被拆迁的,那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人,也就是出租人支付相应的经济补偿金,还需要性被拆迁房屋的承租人支付相应的经济补偿金,只不过补偿金的数额是不同的。
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店面拆迁租客可以赔吗?
店面拆迁租客可以赔吗,答案显然是肯定的,如果是对店面予以拆迁,并且该店面属于租赁物的,那么行政机关不仅仅需要向店面的所有权人支付相应的经济补偿金,还需要向店面的租赁人支付相应的经济补偿金,具体的济济补偿金的计算标准可以参考下文。
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