商业房拆迁怎么赔付
最新修订 | 2024-08-01
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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商业拆迁如何赔付商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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商业房拆迁如何赔付商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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商业房拆迁了如何赔付商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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商铺拆迁应该如何赔付？商铺拆迁应该如何赔付需要根据拆迁给企业商铺造成的实际损失来确定，如果是对被拆迁的商铺予以补偿的，那么不仅仅需要补偿房屋的价值还需要对停产停业的损失，厂房重置的价格以及装饰装修物和机器设备的费用予以补偿，具体的补偿标准可以参考下文。
补偿标准
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商业拆迁时怎样打拆迁赔偿官司商业拆迁打拆迁赔偿官司的流程是制作民事诉讼状并收集有效的证据材料，将相关的诉讼材料应该递交到被告人所在地的民事法院后等立案审查结果，人民法院立案以后在开庭前三天可以收到开庭通知书，正常情况下必须准时出庭参与庭审。
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企业倒闭了拆迁如何赔付？企业倒闭了拆迁如何赔付需要根据拆迁所造成的实际损失来确定，一般情况下，企业拆迁所要支付的补偿费包括土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费以及装饰装修物附属费等等。具体的企业拆迁的补偿标准可以参考下文来确定。
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房屋拆迁案件·常见问题
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商业房拆迁怎么赔付
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商铺拆迁应该如何赔付？
商铺拆迁应该如何赔付需要根据拆迁给企业商铺造成的实际损失来确定，如果是对被拆迁的商铺予以补偿的，那么不仅仅需要补偿房屋的价值还需要对停产停业的损失，厂房重置的价格以及装饰装修物和机器设备的费用予以补偿，具体的补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
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婚前男方首付，只写了女方名字，过后算共同财产吗
[律师回复] 你好，如果双方有明确的书面协议（例如婚前协议等）表明，虽然男方首付但房子是双方共同购买，为共同财产，或者有聊天记录、电子邮件等能证明双方有共同购房的合意，那么该房产可视为共同财产。
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商业拆迁时怎样打拆迁赔偿官司
商业拆迁打拆迁赔偿官司的流程是制作民事诉讼状并收集有效的证据材料，将相关的诉讼材料应该递交到被告人所在地的民事法院后等立案审查结果，人民法院立案以后在开庭前三天可以收到开庭通知书，正常情况下必须准时出庭参与庭审。
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征地拆迁
你好，我想咨询一下，公司经营服装销售，是这家店铺的店长，因公司与商场的合同到期撤店，现在要调去其他店进行PK（最后有可能降级下来当员工），我不接受降级，公司有权利在没有通过我的同意直接降级吗？我可以因为公司要降级要求公司赔偿不呢？
[律师回复] 你好具体说一下你的案子呢啊
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王律师，您好！关于劳动纠纷事宜，因为起诉到劳动局拖欠工资，然后商家沟通，谈判，就就把案件撤诉了！但是商家没有按照谈判执行发放工资，那么我还可以到劳动局再次起诉吗麻烦帮我解答，谢谢
[律师回复] 王律师，您好！关于劳动纠纷事宜，因为起诉到劳动局拖欠工资，然后商家沟通，谈判，就就把案件撤诉了！但是商家没有按照谈判执行发放工资，那么我还可以到劳动局再次起诉吗麻烦帮我解答，谢谢
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征地拆迁早晨碰车了，以为没事走了，晚上车主找到我，让我索赔，我也承认赔偿，交警协商我们同意私了，隔天又反悔了该怎么办
[律师回复] 您好，我们需要电话具体沟通您的情况
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正规的商铺拆迁怎么赔付
关于商铺拆迁的赔付标准在这里无法给出固定的参考依据，拆迁商铺时肯定要对被拆迁的商铺进行补偿，补偿标准应该由评估机构对商铺当时的市场价值进行评估，此外，赔偿给租户的停产停业损失也是根据实际情况计算的。
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请问一下，我们2024年9月27号去帮宝宝买了一个手镯带在宝宝手上几分钟就断了，当时要求商家赔偿，商家不肯，
[律师回复] 建议双方协商。如果协商不下，要看手镯到底是质量问题还是，使用不当造成的。如果质量问题时可以要求赔偿。也可以让工商管理部门主持调解。
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商铺拆迁按什么标准赔付
商户拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，我们在遇见商铺拆迁按什么标准赔付的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁今天我开车撞了一只狗，要了四千块钱付完钱，我觉得这是敲诈，通过起诉能不能退款
[律师回复] 在这种情况下，是否能通过起诉要回钱需要根据具体情况分析：
1.?狗的价值评估：
- 如果事后能证明狗的市场价值远低于您赔偿的 4000 元，比如有专业的宠物市场评估、类似品种狗的交易价格等证据表明狗的实际价值与赔偿金额差距过大，那么对方要求的赔偿金额可能不合理，您起诉要回多支付部分的款项有一定可能性。例如，经过专业机构评估，被撞的狗在市场上的价值仅为 1000 元左右，而对方却要了 4000 元，这种情况下您可以主张对方的赔偿要求不合理。
2.?事故责任划分：
- 狗主人的责任：如果狗主人没有按照相关规定对狗进行管理，比如没有给狗办理狗证、遛狗时没有拴狗绳等，那么狗主人本身存在一定的过错。这种情况下，狗主人也需要对事故的发生承担相应的责任，您可以据此要求减少赔偿金额或者要回部分款项。例如，在小区内正常行驶时，突然窜出一只没有拴绳的狗，导致您来不及刹车撞上，狗主人的这种不规范遛狗行为会减轻您的赔偿责任。
- 您的责任：如果您在驾驶过程中存在违规行为，比如超速、分心驾驶等，导致撞上了狗，那么您也需要对事故承担一定的责任。不过即使您有责任，也不意味着对方可以随意索要高额赔偿，赔偿金额仍然应该基于狗的实际价值和双方的责任划分来确定。
3.?是否存在敲诈勒索行为：
- 一般来说，单纯的索赔金额较高并不一定构成敲诈勒索罪。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。如果狗主人只是坚持要求您赔偿 4000 元，但没有采取威胁、恐吓等手段，那么很难认定为敲诈勒索。
- 但是，如果狗主人以威胁的方式，比如声称不赔偿就会对您进行人身伤害、破坏您的车辆等，强迫您支付 4000 元，那么这种行为可能构成敲诈勒索，您可以向公安机关报案，追究狗主人的刑事责任，并且要求返还您支付的款项。
1.?狗的价值评估：
- 如果事后能证明狗的市场价值远低于您赔偿的 4000 元，比如有专业的宠物市场评估、类似品种狗的交易价格等证据表明狗的实际价值与赔偿金额差距过大，那么对方要求的赔偿金额可能不合理，您起诉要回多支付部分的款项有一定可能性。例如，经过专业机构评估，被撞的狗在市场上的价值仅为 1000 元左右，而对方却要了 4000 元，这种情况下您可以主张对方的赔偿要求不合理。
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3.?是否存在敲诈勒索行为：
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- 但是，如果狗主人以威胁的方式，比如声称不赔偿就会对您进行人身伤害、破坏您的车辆等，强迫您支付 4000 元，那么这种行为可能构成敲诈勒索，您可以向公安机关报案，追究狗主人的刑事责任，并且要求返还您支付的款项。
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