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村里的拆迁房能卖吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-10
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郭昊律师
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律师解析
已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的。
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人,在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后,方取得拆迁人资格。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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村里的回迁房能不能买卖
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对村里的回迁房能不能买卖进行了解答,希望能解答您的问题。
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村里的拆迁房能买吗
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焦作买村里房拆迁补偿么?
焦作地区的公民购买村里的房屋通常也是能获得补偿的,但若是房屋被认定为是违章建筑,那么房屋的购买方将不能获得补偿。如果依旧不知道焦作买村里房拆迁补偿么,可以查阅此文。
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征地拆迁
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村里的拆迁房能买吗
10w+浏览2024-05-08
买村里房拆迁纠纷怎么办
拆迁产生纠纷应当协商,拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉,运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。若是依旧不知道买村里房拆迁纠纷怎么办可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
村里房屋卖给外村人拆迁时能否要回来
如果是村内个人的房屋已经将房屋出卖给别人,是不享有房屋的所有权的,对于现在的房屋所有人是有权利享受拆迁的补偿的,但是原房屋所有人是不享有相关的权利的。如果是村内集体所盖的房子,涉及到宅基地使用权人的变更,故非同一集体组织成员之间的买卖,没有征得集体同意的,一般认定无效,仍由原村享有拆迁的补偿。
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村里房屋卖给外村人拆迁时能否要回来
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村里拆迁如何处理房屋纠纷
村里拆迁房屋纠纷的处理方法主要是协商和起诉,拆迁补偿金是给产权人的,所以在政府部门拆迁之前必须先确定了房屋产权归属,起诉处理房屋纠纷的要准备民事诉讼状,并收集有效的证明材料,像集体土地使用证。
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征地拆迁
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村里房屋卖给外村人拆迁时能否要回来
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村里有两套房子拆迁应当是根据被拆迁的建筑面积来计算。当然的涉及到房屋拆迁方面的问题,应当是严格的根据当地的经济发展的状况来确定最终的补偿的标准,比如说按照建筑面积,成人事业房屋的市场评估价格。
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征地拆迁
一般村里拆迁多久能拿到拆迁款
房屋拆迁补偿款一般3个月能够拿到。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。
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村里要求拆迁能够不不拆吗
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