房屋拆迁补偿计算标准
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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计算房屋拆迁补偿的规定标准是：
1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁补偿计算1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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房屋拆迁补偿标准计算是多少房屋拆迁补偿标准有如果在进行修建公共基础设施时，涉及到拆迁房屋，则需要向当事人支付房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费的具体标准为房产的评估价格和装修补偿金额之和。
补偿标准
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房屋拆迁补偿计算标准被拆迁房屋的拆迁补偿总额=房屋的装修或者装饰的市场补偿金额+该合法的房屋的房产评估价值。被拆迁房屋的差价补偿总额=房屋的装修或者房屋的装饰在市场上补偿金额+这个合法的房屋的房产评估价值-被拆迁者通过产权调换所获得的收益价值。
补偿标准
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房屋拆迁补偿如何计算货币补偿金额依据房地产评估价值，各地政府可自定细则。产权调换以法规为准，精确计算补偿款和调换房价格。拆建公司向所有权人支付补偿，包括房屋重建费（按结构损耗定价）、周转补偿（考虑临时居住不便）和奖励性质费用（鼓励配合拆迁）。计算公式涉及宅基地区位补偿价和房屋重置成本。
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房屋拆迁补偿金如何计算房屋拆迁货币补偿计算：将合法所有者的房产评估价与装修补偿价相加。若涉及产权调换，需先将上述价值减去调换房屋的评估价，得出补偿差价。评估方式可为协商或专业评估。
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房屋拆迁如何补偿计算？房屋补偿费(房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
补偿标准
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房屋拆迁补偿计算标准
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房屋拆迁补偿计算
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