可以强制过户吗
最新修订 | 2024-09-24
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
- 律师解析
- 办理过户手续时可以强制进行过户。一方违约，另一方可以要求按照合同继续执行合同约定，即强制过户。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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房屋纠纷通过法院可以强制过户吗法院有权实施强制过户，针对义务人拒绝协助办理房屋过户的情况，权利人可向法院提出执行申请。随后，可向房产登记管理机构申请过户手续，依据法院通知书进行操作。
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撤销权过户可以强制执行吗确实可以。根据法律规定，强制执行的内容必须涉及财物或法定行为，而撤销权属于具体行为方式，通常与合同财产或标的物相关，因此可被强制执行。民事判决书、裁定书等具有法律效力的文件，当事人可向法院申请强制执行。
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他项权证强制过户可以吗？这一问题答案是肯定的，而且他项权的所有人优先享有过户的权利。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。在房屋的他项权办理时，我们要依照先关规定，带好相应的资料去有关部门办理。
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有法院判决书可以强制过户吗根据相关法律规定，当依据生效判决书进行财产权益转移或变动时，无需其他程序，可直接办理过户手续。因人民法院、仲裁机构出具的法律文书以及政府征收决定等导致的不动产权利设立、变更、转让或消灭，自法律文书或征收决定生效时即发生法律效力。因此，相关当事人可直接依据这些法律文件办理相关手续，无需再进行其他繁琐程序。
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撤销权过户可以强制执行吗确实可以。 根据法律规定，强制执行的内容必须涉及财物或法定行为，而撤销权属于具体行为方式，通常与合同财产或标的物相关，因此可被强制执行。 民事判决书、裁定书等具有法律效力的文件，当事人可向法院申请强制执行。
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过户可以申请强制执行吗？过户可以申请强制执行吗，答案是肯定的，如果是人民法院的生效法律文书中确定房屋过户的内容，或者是仲裁机构等机构的裁决中确定了房屋过户的义务人的，此时权利人就是可以在特定的条件下申请房屋过户强制执行的，具体的强制执行的流程可以参考下文。
房产纠纷
合同违约案件·常见问题
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可以强制过户吗
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他项权证强制过户可以吗？
这一问题答案是肯定的，而且他项权的所有人优先享有过户的权利。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。在房屋的他项权办理时，我们要依照先关规定，带好相应的资料去有关部门办理。
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非诉讼类
过户可以申请强制执行吗？
过户可以申请强制执行吗，答案是肯定的，如果是人民法院的生效法律文书中确定房屋过户的内容，或者是仲裁机构等机构的裁决中确定了房屋过户的义务人的，此时权利人就是可以在特定的条件下申请房屋过户强制执行的，具体的强制执行的流程可以参考下文。
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房产纠纷酒驾交强险赔偿标准2024是什么？，想了解：酒驾后交强险理赔流程怎样？
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快速解决“交通事故”问题
请问，六十五岁左右女性拿菜刀到学校对十三岁孩子进行攻击被老师控制，请问违法吗？怎么判
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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关于劳动纠纷，前公司拖欠工资，我仲裁赢了，对方拒不支付，申请了强制执行，但是由于对方公司日常经营不使用登记的公司账户，而是使用他人账户或微信收付款，公司名下没有资产可以被执行，当前终本。打算追加法人和股东(未实缴注册资金)为被执行人，但是没有法人和股东的个人信息，该怎么处理这个问题，如果委托律师办理需要我提供什么线索和费用
[律师回复] 你好，可以委托律师查询对方公司的工商内档
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撤销权过户可以强制执行吗
确实可以。根据法律规定，强制执行的内容必须涉及财物或法定行为，而撤销权属于具体行为方式，通常与合同财产或标的物相关，因此可被强制执行。民事判决书、裁定书等具有法律效力的文件，当事人可向法院申请强制执行。
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诉讼仲裁我家出租车包给别人，10月17号司机酒驾导致自己死亡车子报废，血液酒精200多，我们给车买的是交强险和座位险，如果想保险赔偿点钱，打官司是否得到些赔偿金，单方面的车祸出了承包人以外无他人受伤和损失
[律师回复] 1.交强险， 赔偿范围：交强险主要是对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿. 本案情况：由于此次事故为单方事故，并无本车人员、被保险人以外的受害人，所以从这个角度讲，交强险无法对此次事故中司机的死亡及车辆报废进行赔偿。
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
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交通事故我跟我对象在一块半年然后要跟我分手，电话不接信息不回，然后我在分手前是未成年，报警强奸有用吗
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快速解决“刑事辩护”问题
有法院判决书可以强制过户吗
根据相关法律规定，当依据生效判决书进行财产权益转移或变动时，无需其他程序，可直接办理过户手续。因人民法院、仲裁机构出具的法律文书以及政府征收决定等导致的不动产权利设立、变更、转让或消灭，自法律文书或征收决定生效时即发生法律效力。因此，相关当事人可直接依据这些法律文件办理相关手续，无需再进行其他繁琐程序。
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诉讼仲裁
