离婚财产分割房产如何分割

离婚财产的分割按照以下原则来处理：1、双方协商决定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；2、男女平等，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女的权利。3、照顾子女和女方权益；4、给予补偿的原则、照顾无过错方的原则。

离婚分割财产时要遵循约定优于法定原则，也就是如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，则按照约定处理财产。如果夫妻双方没有特殊约定的，则夫妻的共同财产由双方协议处理，夫妻一方个人财产不进行处理，仍归一方所有。如果无法协商处理的，则起诉至法院，法院会根据具体情况判决如何分割财产。

离婚财产的分割，可以通过协商和起诉这两种方法。可以先让夫妻双方协议。协议不成或者一方不愿意协议的，那么夫妻一方可以向法院起诉。人民法院会根据案件的具体情况，判决离婚财产的归属。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。