律图审稿专业委员会3轮严审

起诉前房子已经过户了是否有效

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
如果债务人是以合理市价将名下房产以买卖方式过户到子女名下,转让行为有效。债权人可以主张债务人以房产价款对债务进行清偿。如果债务人以赠与形式将房产过户到子女名下,又多其他财产可以偿还债务的,债权人可以主张认定转让行为无效。
法律依据
《民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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起诉前房子已经过户了可以撤销吗
可以撤销,但是需要满足一定条件:1、该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷);2、按买卖协议履行,当对方无法履行;3、经双方协商,取消此笔买卖。
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房产纠纷
刚继承的房子已经过户是否可以卖
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着刚继承的房子已经过户是否可以卖的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定?
起诉前遗产房已经过户诉讼费需要根据该房屋的市场价值来确定,为了防止对方不当使用该房屋,在起诉之前,可以提出诉前财产保全的请求,此时过户得到该房屋房产证的主体,也不再具有处分该房屋的权利。
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房产纠纷
过户了发现20年产权已经经过怎么办?
过户了发现20年产权已经经过可以和对方进行协商,因为实际上关于过户的时候方面的规定的话,是需要提前了解清楚的,如果说已经到期的话,那么就应当办理续期的手续。土地使用权是包括有居住用地70年的。
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房产纠纷
已经判过拘役能入深户吗?
已经判过拘役是不能入深户的,要入深圳的户口一般首要的条件就是不能有犯罪记录的人才可以进行迁户;除此之外还需要人员的年龄达到十八周岁以上,四十五周岁以下才可以办理。
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刑事辩护
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