刚交首付离婚怎么办理
最新修订 | 2024-02-19
7.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 刚交首付离婚的办理方式：该房屋一般先由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房子刚交完首付要离婚如何办离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。即不能分割所有权，只能确认使用权。首付若为一方个人财产支付的，一般判归其使用，若由夫妻共同财产购买的，则根据实际情况判决由当事人使用，获得使用权的一方对另一方进行补偿。 办理离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
-
房子刚交完首付要离婚怎么办离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。即不能分割所有权，只能确认使用权。首付若为一方个人财产支付的，一般判归其使用，若由夫妻共同财产购买的，则根据实际情况判决由当事人使用，获得使用权的一方对另一方进行补偿。 办理离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
-
刚交首付就被拒贷,怎么办?房贷被拒应该是个人征信有问题。如果说用户在签订购房合同时，约定因为购房者个人信用问题，导致房贷申请被拒，开放商会按照约定全额退回首付款，那么这时候首付款是会退回的。而没有在合同中约定，开发商一般会要求用户重新提交房贷申请或换一家银行申请房贷。 一般来说，开发商都会在合同中约定首付款的退款事宜，而因为开发商的原因无法通过房贷审批，开发商必须承担相关责任，即使没有约定，也应该退回首付款给用户。
-
一般刚交的首付房能退款吗?我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一般刚交的首付房能退款吗相关的法律方面知识。
房屋买卖
-
一般刚交的首付房能退款吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一般刚交的首付房能退款吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
一般刚交的首付房能退款吗刚交的首付房不能退款，正常情况下在交首付之前已经签了商品房买卖合同，合法有效的商品房买卖合同是不能轻易解除的，要求开发商退款的前提条件是开发商延迟交房，房子质量有问题，面积误差超过3%等情形。
房屋买卖
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125478人选择咨询律师
刚交首付离婚怎么办理
一键咨询
一般刚交的首付房能退款吗
刚交的首付房不能退款，正常情况下在交首付之前已经签了商品房买卖合同，合法有效的商品房买卖合同是不能轻易解除的，要求开发商退款的前提条件是开发商延迟交房，房子质量有问题，面积误差超过3%等情形。
10w+浏览
房产纠纷租房子 签合同是一年 我中途想不租了 房东刚开始说可以随时退，现在又说不可以了 怎么时候怎么办
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
3.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
一般刚交的首付房能退款吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一般刚交的首付房能退款吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷我是退休后和单位签署的劳务协议，由于腰间盘突出做生病做手术。单位只给一个月工资，未按照病假工资支付是否合法。维权的依据应按照那条规定执行更加妥当。
[律师回复] 合法的，病假工资只有存在劳动关系才有的
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
一般刚交的首付房能退款吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一般刚交的首付房能退款吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷结婚10年了，之前没有买房子，现在买房子首付款是男方父母工程款抵的一部分又额外付了21万，转的时候写了转账附言用于某某购房首付款，房子男方一
个人的名字这些钱还算不算夫妻共同财产
[律师回复] 你好，能说一下你的情况吗
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
买房交首付不签合同怎么处理？
买房交首付不签合同怎么处理：有购房意向书或者其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。
10w+浏览
合同事务
买房子交了首付多久办理贷款？
一手房是由开发商集中按排办理，一般交首付后就可以接手办理贷款手续了;如果是二手房是买卖双方达成买卖协议，支付购房定金后，就准备资料向银行申请贷款审批，等银行审批通过再办理过户手续，目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放；
10w+浏览
房产纠纷我和朋友刚开始打算一起开店来着，到后面试营业，人不让我入股了，前期投进去的钱我是买了店里面的东西，现在人家的态度就是要么等他挣了钱，要么搬东西，折旧费也不给，买的时候都是全新的，主要我也用的信用卡现在利息还要算我的，这怎么搞
[律师回复] 投资金额有多大，可以以合伙纠纷来处理
4.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
我刚才已描述了孩子的问题了，就是两个未满十六岁的孩子在教室因为看多媒体，对方骂了我儿子，两人产生互殴，我孩子将对方眼眶内壁打成骨折，可能造成轻伤，我想问问会被对方要求赔偿多少钱，会不会对孩子刑拘或治安拘留等
[律师回复] 双方都不会拘留的，至于赔偿多少就没有确定的范围了，所以切记盲目赔偿
3.4w浏览
保全支付宝没有钱怎么办
[律师回复] 解析：
若遇法院强制执行情况，倘若您微信与支付宝账户中有余额存在，那么法院将会依法冻结相关账户，且有权对其进行直接划扣；
然而，若您微信及支付宝账户内仅有少量现金，法院并无必要进行冻结或划扣操作。
此外，如您名下银行卡中有足额资金，法院同样具有冻结该等银行卡的权力。最明智之举依然是尽快偿还债务，否则将有可能导致个人信用记录被列入不良信用名单中，情节恶劣者甚至面临司法拘留等法律后果。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
若遇法院强制执行情况，倘若您微信与支付宝账户中有余额存在，那么法院将会依法冻结相关账户，且有权对其进行直接划扣；
然而，若您微信及支付宝账户内仅有少量现金，法院并无必要进行冻结或划扣操作。
此外，如您名下银行卡中有足额资金，法院同样具有冻结该等银行卡的权力。最明智之举依然是尽快偿还债务，否则将有可能导致个人信用记录被列入不良信用名单中，情节恶劣者甚至面临司法拘留等法律后果。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
3.1w浏览
分居期间补付抚养费是多少
[律师回复] 解析：
关于未承担直接监护责任之一方应当支付扶养费用的具体额度，具有稳定收入者，应当按照其月收入总额的百分之二十至三十予以计算；若需承担两名以上子女的抚养义务，一般的支付范围不应超出其月收入总额的百分之五十。对于没有稳定收入的人士而言，抚养费用金额可以依据该年份内收入总和，或者是同等职业领域的平均收入水平，参照上述比例进行确定。当然，在某些特殊情形下，支付比例也可以根据实际情况进行相应的调整。倘若一方当事人没有任何经济来源或者下落不明，那么就可以用他/她的财产来抵扣子女的抚养费用。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。
关于未承担直接监护责任之一方应当支付扶养费用的具体额度，具有稳定收入者，应当按照其月收入总额的百分之二十至三十予以计算；若需承担两名以上子女的抚养义务，一般的支付范围不应超出其月收入总额的百分之五十。对于没有稳定收入的人士而言，抚养费用金额可以依据该年份内收入总和，或者是同等职业领域的平均收入水平，参照上述比例进行确定。当然，在某些特殊情形下，支付比例也可以根据实际情况进行相应的调整。倘若一方当事人没有任何经济来源或者下落不明，那么就可以用他/她的财产来抵扣子女的抚养费用。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。
4.4w浏览
