离婚时如何分割父母出资的按揭房
最新修订 | 2024-09-23
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- 律师解析
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离婚时可以按下列方式来分割父母出资的按揭房：
如果贷款由首付父母一方的子女个人财产清偿的，除另有约定外，一般不分割；
如果双方共同还贷的，则按照约定分割，约定不成且登记于首付一方名下的，由法院判归登记一方，并由其对另一方进行补偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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父母出资的按揭房离婚时要如何分割(1)一方父母全额出资。1、写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。2、写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。(2)一方父母部分出资(或付首付)夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，等等。
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父母出资的按揭房离婚时如何分割?父母出资的按揭房离婚时，一般协议分割，协议不成，若登记于父母名下，则归父母所有，父母就夫妻共同还贷的部分予以补偿，若婚后出资，一般按约定处理，无特殊约定按照夫妻共同财产，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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父母出资的按揭房离婚时如何分割父母出资的按揭房离婚时，一般协议分割，协议不成，若登记于父母名下，则归父母所有，父母就夫妻共同还贷的部分予以补偿，若婚后出资，一般按约定处理，无特殊约定按照夫妻共同财产，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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房子还在按揭离婚怎么分割由于按揭买房的还贷时间比较长，于是就有可能出现夫妻离婚的时候房贷还没有还清的情况，但此时也需要对按揭房作出分割。就要区分是婚前按揭买房还是婚后按揭买房了，当然针对不同的购房时间，实际又对应了一些具体的情形，不同情形下认定的房产性质不同，离婚的时候处理也会不一样。
离婚
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离婚按揭房产如何分割如果购买房产时，是由双方当事人一起购买的，当夫妻离婚的时候，房产分割会按照夫妻共同财产处理的原则进行划分。如果该按揭房产在购买的时候，是由一方当事人出资购买，结婚后夫妻二人一起用夫妻共同财产偿还房产的房贷，离婚的时候分割房产，要考虑到该房产的增值价值。
财产分割
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
财产分割
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离婚时如何分割父母出资的按揭房
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父母出资的按揭房离婚时如何分割
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母出资的按揭房离婚时如何分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
[律师回复] 1.协商解决，双方应先尝试自行协商，装修公司可向业主明确指出其未按约定付款的违约行为，以及因此导致的装修停工后果，要求业主尽快支付款项，同时，也可协商是否对付款方式、时间等进行调整.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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离婚后男方一直没有给抚养费，当时说好的按月给，现在孩子都九岁了，一份没给，我要想让他一次性全部给要怎么做
[律师回复] 我是曹兴龙律师，你的问题需要详细了解情况后具体解答。
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父母出资的按揭房离婚时怎么样分割
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父母出资的按揭房离婚时怎么样分割进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
房产证父子两人名儿子死亡没遗书
[律师回复] 在这种情况下，儿子在房产证上的份额将作为其遗产进行继承。
如果儿子已婚，且没有留下遗嘱，那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割，属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母（即父亲）。
如果儿子未婚且没有遗嘱，那么其份额将由父亲和儿子的其他直系血亲（如爷爷奶奶，如果还在世的话）按照法定继承顺序继承。
为了明确房产的归属和份额，可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。
如果儿子已婚，且没有留下遗嘱，那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割，属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母（即父亲）。
如果儿子未婚且没有遗嘱，那么其份额将由父亲和儿子的其他直系血亲（如爷爷奶奶，如果还在世的话）按照法定继承顺序继承。
为了明确房产的归属和份额，可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。
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协商离婚后孩子监护权抚养权也明确了孩子跟母亲生活！但是她把孩子送过来给我照顾，现在孩子母亲不照顾孩子也不给生活费！我可以把孩子送还给她嘛？
[律师回复] 抚养权抚养费协商不成可以起诉
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婚前父母出资按揭买房离婚时如何分割？
婚前父母出资按揭买房就要看房产证上面是谁的名字，如果是个人的，那么就是属于个人的房产，但对于共同还贷的财产就需要给另一方补偿，如果是两个人的名字，那么在分割的时候就应该要平分。
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婚姻家庭
买房有无民事行为能力人在房产上 办不了按揭 可以咨询吗
[律师回复] 欢迎向北京恒都(杭州）律师事务所进行咨询~我们律所擅长：刑事辩护/婚姻家事/土地房产/股权商事/债权债务/合同/企业法律顾问等各个法律领域，律所秉承专案专办原则，安排资深律师团队为您提供一对一咨询服务，确保您获得最佳解决方案！（以下对话均为保密内容，请放心咨询！）
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离婚按揭房父母出资怎么分配
房屋的产权登记在父母名下，离婚时没有分割的权利，房屋产权未明确赠与哪一方，就属于夫妻共同财产可以进行分割，对于离婚房屋分割的问题有争议的，可以到法院提起诉讼来处理。
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婚姻家庭你好，我的被执行人借我钱是再婚，转移走后就接着离婚了，但还是生活在一起，请问可以执行他们夫妻判决书中的财产分割吗？？？
[律师回复] 你好，可以尝试着去分割得。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我朋友已经满了十吧所以但我朋友已经满了18岁，但是他的父母将他的工资全部没收，并且拒绝归还，还强制性让他写出断绝亲子关系的文字
[律师回复] 报警处理，这个律师也爱莫能助
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父母房按揭加名可以吗？
一般来说父母的房子进行按揭的话加名字是可以的，只需要带好相关的证件到房产办理中心将房产证上面的名字加上需要加的人的名字即可，但是如果一旦加上他人的名字的话，那么该房产就对于房产证上所有的人事都拥有相关的产权的。
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房产纠纷
