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摁手印和签字的合同都成立吗

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
合同摁手印和签字都成立。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。当然签字或者摁手印只是合同成立的要件,但并非意味着带有签字和手印的合同一定是有效的。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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婚前买房男方家付首付登记女方名字
[律师回复] 婚前买房男方家付首付登记女方名字,房子的产权归谁


在讨论婚前买房时,男方家支付首付但房屋登记在女方名下的情况下,房屋产权的归属问题需要根据相关法律法规进行分析。根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释,以下是对此情形的分析:

赠与性质的认定:根据现行法律,若在婚前购房且男方家支付了首付款,而房屋登记在女方名下,这通常被视为男方家对女方的单方赠与。也就是说,房屋的产权在这种情况下通常归属于女方,除非有证据证明双方或男方家与女方之间存在其他明确的约定。

书面约定的重要性:如果在购房时,男方家与女方之间有书面协议或其他证据表明该房产的产权不应归属女方个人,而是有其他约定,则应按照约定处理。因此,书面协议在这种情况下显得尤为重要。

父母出资的法律推定:如果没有明确的书面约定,法律通常推定为赠与房屋登记名下的个人。在这种情况下,即使是男方家出资,房屋登记在女方名下,法律推定为对女方的赠与。

因此,结合上述法律原则和司法解释,这种情况下房屋的产权通常归属于女方,除非有其他证据证明双方之间存在不同的约定。为了避免类似纠纷,建议在购房时签订明确的书面协议,以明确各方的权利和义务。
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在法律诉讼中,证人证言的签署方式并非必须采用摁手印。 法院在判断证据可靠性时,会综合考虑多方面因素,包括证人的可信度、证言内容的一致性、是否有其他证据支持等。 因此,即使证人证言没有按手印,只要其内容真实可信,经过法院审查认定,仍可作为认定案件事实的依据。 在司法实践中,法院会注重证据的全面性和客观性,以确保案件的公正审理。
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