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二楼露台搭雨棚算违建吗

最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
二楼露台搭雨棚算违建,但若是经过相关建设部门的审批批准,再搭建则不属于违建,根据规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有搭建建筑物、构筑物;改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;拆改供暖管道和设施;拆改燃气管道和设施等行为。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
搭建建筑物、构筑物;
改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
拆改供暖管道和设施;
拆改燃气管道和设施。
本条所列第项、第项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第项行为,应当经供暖管理单位批准;第项行为应当经燃气管理单位批准。
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1楼雨棚怎样搭不违建
获得批准后搭建是属于不违建。《中华人民共和国城乡规划法》规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
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一楼搭雨棚违建拆迁有补偿么?
一楼搭雨棚违建拆迁是没有补偿的。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物等都是违章建筑。
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小区三楼平台搭棚合法吗
不合法,属于违建。依据《城市规划法》的规定,违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。
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征地拆迁
小区平台搭棚合法吗
不合法,属于违建,小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。
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搭建雨棚防高空坠物违法吗?
不犯法,那些从高楼乱扔垃圾的人如造成他人损害要负赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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