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房子赠与要交税吗
- 律师解析
- 房子赠与要交税，不论受赠人是不是赠与人的法定继承人，都必须缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》相关规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税，而转移土地、房屋权属的行为包括房屋买卖、赠与、互换。只有在法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况下才能免征契税。
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条第三项
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（三）房屋买卖、赠与、互换。
第六条第五项
有下列情形之一的，免征契税：
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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房子赠与要交税吗
一键咨询
房子赠与交税多少
房子赠与交税主要是以下几种：营业税5%，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征；城建税(7%、教育费附加(3%；缴纳个人所得税，20%（但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费）等。
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房改房赠与子女契税如何交？
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房改房赠与子女怎么交契税
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房屋赠与子女需缴纳税费。但国家税务总局第75号公告规定，个人间非经营性的无偿赠与或受赠不动产行为免征营业税和个人所得税。申请免税时，需遵循公告中的程序和要求。
1w浏览2024-10-12
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10w+浏览2024-10-15
赠与的房子再出售怎么交税
在计算赠与房产时，需考虑实际情况。根据财政部、国家税务总局和建设部的通知，满五年且为家庭唯一住宅的赠与房产可暂免20%个税。再次销售时需缴纳。直系亲属间赠与免税，但交易后需缴税。
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房子出售是需要缴纳税费的，只要再次出售就是二手房，这是属于二手房进行转让，通常情况下，需要缴纳个人所得税、印花税、增值税、教育附加税以及城建税。此外，买房也需要缴纳一定的税费，比如说契税、印花税、权属登记费等相关税费。
1w浏览2025-02-09
房子赠与 税费
10w+浏览2024-11-01
赠与的房子再出售怎么交税
在计算赠与房产时，需考虑实际情况。根据财政部、国家税务总局和建设部的通知，满五年且为家庭唯一住宅的赠与房产可暂免20%个税。再次销售时需缴纳。直系亲属间赠与免税，但交易后需缴税。
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房产纠纷房屋赠与要交税吗?
房产赠予需要交税。房屋过户就会产生相应税费，不仅赠与方式需要交税，买卖方式与继承方式过户，都需要交税。具体需要缴纳的税目如下：1、房屋赠与需要缴纳契税，契税由受赠方缴纳；2、房屋赠与需要缴纳印花税，双方都需要缴纳；3、房屋赠与需要缴纳个人所得税，个人所得税由受赠方缴纳。具体税率按照地区的具体规定确定。
1w浏览2024-09-29
父母赠与子女 税
10w+浏览2024-11-30
