农村房屋建筑面积标准
最新修订 | 2024-10-13
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- 律师解析
- 农村房屋建筑面积标准是：农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方，农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方，农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方，各地可根据实际情况进行调整。
- 法律依据
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《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
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农村宅基地房屋建筑面积如何计算农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
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农村拆迁是否按建筑面积赔偿征收集体土地用于农村房屋拆迁的，房屋补偿标准由省、自治区、直辖市另行制定。 房屋拆迁的补偿如下： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 房屋拆迁的程序有： 1、取得建设项目批准文件。
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农村拆迁是否按建筑面积赔偿?征收集体土地用于农村房屋拆迁的，房屋补偿标准由省、自治区、直辖市另行制定。房屋拆迁的补偿如下：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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农村拆迁是否按建筑面积赔偿随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村拆迁是否按建筑面积赔偿,农村房屋拆迁补偿的项目问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
补偿标准
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农村拆迁建筑面积外怎么算房产面积计量以房地产权证记载为准，无证则参考审批文件。实际面积小于记载值时，以实际为准。1981年前无审批文件的房屋，可依赖实地测量。单层房产按一层计算面积，多层则分别计算后汇总。夹层、插层、技术层及2.20米以上梯间、电梯间都算作建筑面积。通道和门厅按一层计价，门厅与大厅的回廊按水平投射面积计算。楼梯间、电梯等设施按自然层数计算面积。永久性建筑的楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积计算。
房屋拆迁
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农村拆迁建筑面积外怎么算房产面积计量以房地产权证记载为准，无证则参考审批文件。实际面积小于记载值时，以实际为准。1981年前无审批文件的房屋，可依赖实地测量。单层房产按一层计算面积，多层则分别计算后汇总。夹层、插层、技术层及2.20米以上梯间、电梯间都算作建筑面积。通道和门厅按一层计价，门厅与大厅的回廊按水平投射面积计算。楼梯间、电梯等设施按自然层数计算面积。永久性建筑的楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积计算。
房屋拆迁
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农村房屋建筑面积标准
一键咨询
农村拆迁建筑面积外怎么算
房产面积计量以房地产权证记载为准，无证则参考审批文件。实际面积小于记载值时，以实际为准。1981年前无审批文件的房屋，可依赖实地测量。单层房产按一层计算面积，多层则分别计算后汇总。夹层、插层、技术层及2.20米以上梯间、电梯间都算作建筑面积。通道和门厅按一层计价，门厅与大厅的回廊按水平投射面积计算。楼梯间、电梯等设施按自然层数计算面积。永久性建筑的楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积计算。
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征地拆迁房屋租赁合同违约金怎么赔
[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。
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快速解决“土地房产”问题
我承包的合法土地在18年被乡政府修路占用没有赔偿，20年石油开发正好要经过此地，曾今我问过村委会，说不给赔偿。但是在20年石油亲自占用土地修路都有赔偿。我这样的情况可以赔偿吗？
[律师回复] 您可以委托我们 一般情况下是可以帮您要的 但是具体要看当时的征收方案 我们的联系方式①⑦⑦⑥⑧①①⑨⑨⑨②
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你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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农村拆迁建筑面积外怎么算
房产面积计量以房地产权证记载为准，无证则参考审批文件。实际面积小于记载值时，以实际为准。1981年前无审批文件的房屋，可依赖实地测量。单层房产按一层计算面积，多层则分别计算后汇总。夹层、插层、技术层及2.20米以上梯间、电梯间都算作建筑面积。通道和门厅按一层计价，门厅与大厅的回廊按水平投射面积计算。楼梯间、电梯等设施按自然层数计算面积。永久性建筑的楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积计算。
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征地拆迁房屋租赁合同一共签了五年合同，每年三万，租了3年，不想租了，违约金怎么算
[律师回复] 看你合同约定的违约金是多少，一般情况来说，违约金不得超过损失30%
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快速解决“土地房产”问题
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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农村拆迁是否按建筑面积赔偿
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村拆迁是否按建筑面积赔偿,农村房屋拆迁补偿的项目问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
你好 对面全责 我没有走工伤认定 我才上班9天 发了9天的工资 可以作为一个误工费标准吗 还有医生建议我休息三个月 我可以提前上班吗 误工费还可以拿到三个月的吗
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
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农村拆迁是否按建筑面积赔偿
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村拆迁是否按建筑面积赔偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
在广东省茂名市发生交通意外，是按茂名市上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入，
还是按广东省一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准计算?
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
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你好，我公司有货车停放自己大门口广场，不小心压到临居枣树地，碰倒两颗已经死了的枣树，结果邻居开来大拖板车强行把大门口堵死，造成车辆无法开出，目前停工，找村领导多次调解，索要最少5万的经济赔偿，我们该怎么办
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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你好，我的工资每月5千元，扣除社保公积金发到手3359元，我被骑手撞了，对方全责，对方保险公司误工费赔我是按发到手的工资赔的，这样合理吗
[律师回复] 你好，可以向法院起诉。
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农村拆迁是否按建筑面积赔偿
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁是否按建筑面积赔偿进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁商业房是2层，有小在2楼屋面上建阳光房算违法不算
[律师回复] 您好，业主修建附加设施应当符合楼体的美观以及安全要求
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快速解决“房产纠纷”问题
