用地面积是建筑红线内面积吗
最新修订 | 2024-10-27
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巩海冬律师
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- 律师解析
- 用地面积不是建筑红线内面积，但是用地面积应在建筑红线内面积之内。建筑红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的界限，红线内的土地面积即取得使用权的用地范围，进行工程建设应向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。
- 法律依据
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《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
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