查封的财产是否可以抵押？
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
-
依法被查封的财产，不可以抵押。
当事人以依法被查封或者扣押的财产抵押，抵押权人请求行使抵押权，经审查查封或者扣押措施已经解除的，人民法院应予支持。
抵押人以抵押权设立时财产被查封或者扣押为由主张抵押合同无效的，人民法院不予支持。
当事人在签订抵押合同时，抵押物被查封与否不影响抵押合同的效力。
关于依法被查封、扣押的财产不得抵押的规定，并非效力禁止性规定，违反该规定不导致抵押合同无效。当事人在签订抵押合同时，抵押物是否被查封、是否存在权属争议的事实，对抵押合同的效力并无影响。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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