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行纪合同与委托合同的区别是什么

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
行纪合同委托合同的区别如下:
1、合同适用的范围不同。行纪合同仅适用于购、销和寄售。委托合同可适用于除必须由特定当事人处理以外的民事活动;
2、权利义务承担主体不同。委托合同中受托人从事交易产生的权利义务由委托人承担,行纪合同中由行纪人承担;
3、合同的有偿性不同。行纪合同属于有偿合同,委托合同可以无偿,可以有偿;
4、处理委托事务产生费用承担的方式不同。委托合同中处理委托事务费用由委托人承担,行纪合同中处理委托事务由行纪人承担,当事人另有约定除外;
5、提供服务的活动方式不同。行纪合同中的行纪人有权以自己的名义与第三人签订合同,委托合同是以委托人的名义签订合同。
解除委托合同的条件是什么?
1、委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项,委托人即可单方解除委托合同,无须征得受托人的同意即可发生效力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失;
2、受托人可以随时辞去委托。委托合同的成立既需要委托人对受托人的了解和信任,也需要受托人对委托人的信任。如果受托人不愿意办理受委托的事务,受托人无须表明任何理由,即可解除合同
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百二十四条
受托人应当按照委托人的要求,报告委托事务的处理情况。委托合同终止时,受托人应当报告委托事务的结果。
第九百二十五条
受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
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委托合同和行纪合同的区别
委托合同与行纪合同的区别为进行签订行纪合同需要向行纪人支付报酬,而委托合同可以是无偿的。同时进行行纪合同的委托人必须为我国的公民或者法人,而委托合同对于委托人没有具体的要求。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
行纪合同委托合同区别是什么?
行纪合同委托合同区别是法律性质以及主体资格都是不一样的,比如说行纪合同是有偿的,委托人要向行纪人支付相关的报酬,而委托合同的话是可以有偿的,也可以是无偿的。行纪合同主体是必须经过国家批准的专业机构。
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合同事务
委托合同行纪合同区别是什么
行纪合同和委托合同的区别在于服务的范围是不一样的,行纪合同服务的范围是适于特定的范围,而居间合同的业务范围是非常广泛的,除了被禁止交易的事项或者是其他的相关规定的事项以外,所有的业务都是可以进行服务的。
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合同事务
怎么区分委托合同和行纪合同?
委托合同和行纪合同的区别有适用范围不同,以及还有委托人的法律地位不同,同时还有提供服务的活动方式不同,最后还有有偿性不同;对于不同的合同所存在的条款也是完全不一样的。
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合同事务
委托合同居间合同行纪合同的区别
委托合同居间合同以及行纪合同的区别在委托合同是可以包括一切的食物,而行纪合同仅能够从事贸易活动,对于贸易活动以外的事情不能行纪;居间合同仅仅是报告订立合同的一种机会,不参入具体的活动。
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合同事务
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