律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁方单方面委托评估公司进行拆迁评估合法有效吗

最新修订 | 2024-09-08
1.3w浏览
律师解析
单方委托的评估公司评估的结果是有效的但必须满足要求程序,内容,形式都合法。
评估报告属于证据规则中鉴定意见的一种,因此评估报告的形成必须具备三要件:内容合法、程序合法、形式合法,三者缺一不可。
房屋征收拆迁评估时经常出现的问题包括:
1、评估机构选择违法
2、评估程序违法;
3、评估方法错误;
4、不依法出具评估报告等。
房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条,房地产价格评估机构由被征收入协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

淮安134****1387用户3分钟前已获取解答
镇江181****1636用户4分钟前已获取解答
连云港181****6511用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125408人选择咨询律师
3574位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁方单方面委托评估公司进行拆迁评估合法有效吗
一键咨询
  • 146****7714用户1分钟前提交了咨询
    162****0037用户4分钟前提交了咨询
    157****4315用户1分钟前提交了咨询
    133****1817用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****4867用户3分钟前提交了咨询
    174****3002用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****5640用户3分钟前提交了咨询
    143****8821用户4分钟前提交了咨询
  • 147****1737用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****6747用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****1565用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****5528用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****4363用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****2451用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****7443用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****8524用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****6780用户4分钟前提交了咨询
    176****7232用户2分钟前提交了咨询
    165****5138用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****1063用户2分钟前提交了咨询
    147****3478用户3分钟前提交了咨询
    160****3256用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****2633用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****5341用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****7012用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****5270用户1分钟前提交了咨询
    146****5053用户1分钟前提交了咨询
    162****3121用户1分钟前提交了咨询
    161****2461用户2分钟前提交了咨询
    154****8708用户2分钟前提交了咨询
    177****5275用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****4038用户1分钟前提交了咨询
    132****4744用户4分钟前提交了咨询
    158****6218用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****7327用户1分钟前提交了咨询
    137****4123用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****4815用户1分钟前提交了咨询
    132****7441用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****6048用户2分钟前提交了咨询
    152****8874用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****6037用户2分钟前提交了咨询
    174****3602用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****7117用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****7856用户4分钟前提交了咨询
    168****5658用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****3775用户3分钟前提交了咨询
    173****1876用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****6705用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****8204用户3分钟前提交了咨询
    136****5365用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
无锡188****3047用户3分钟前已获取解答
常州156****4818用户3分钟前已获取解答
苏州181****5735用户3分钟前已获取解答
房屋拆迁评估怎么评估?
在评估时是由评估人员先进行勘查,再者就是结合相关的资料进行综合分析,并编写相关的评估报告,最后就可以进行复核和审核,只要确定出最终的补偿金额,就可以按规定给予相应的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁评估怎么评估?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估怎么评估相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房屋评估怎么评估?
房屋拆迁评估是由房地产价格评估机构进行评估的,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。依旧不知道拆迁房屋评估怎么评估,可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁评估如何评估?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估如何评估相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁没有协商有强制评估吗,房屋拆迁评估方法
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁没有协商有强制评估吗,房屋拆迁评估方法相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****7287用户1分钟前已提交咨询
苏州152****5278用户4分钟前已获取解答
泰州135****6139用户1分钟前已提交咨询
扬州156****9072用户4分钟前已获取解答
盐城152****1517用户4分钟前已提交咨询
南通156****1433用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换