律图审稿专业委员会3轮严审

退房的话违约金有多少

最新修订 | 2024-10-23
2.3k浏览
律师解析
违约金的多少取决于合同约定和法律规定,且约定优先。因此,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定,一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定,按照法律规定处理,如法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同违约案件·推荐文章

常州181****7890用户3分钟前已获取解答
苏州177****7340用户4分钟前已获取解答
镇江188****6344用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125678人选择咨询律师
6680位律师在线平均3分钟响应99%好评
退房的话违约金有多少
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****3644用户3分钟前提交了咨询
    150****3664用户4分钟前提交了咨询
    156****5330用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****8636用户1分钟前提交了咨询
    150****6151用户1分钟前提交了咨询
    138****3025用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****6683用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****0655用户4分钟前提交了咨询
    177****2102用户2分钟前提交了咨询
    161****5272用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****2768用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****6242用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****7802用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****2765用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****8457用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****4320用户4分钟前提交了咨询
    166****8748用户4分钟前提交了咨询
    147****1040用户4分钟前提交了咨询
    144****5505用户3分钟前提交了咨询
    158****1142用户1分钟前提交了咨询
    130****3731用户4分钟前提交了咨询
    140****7308用户4分钟前提交了咨询
    134****1855用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****7241用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****5218用户4分钟前提交了咨询
    133****2867用户3分钟前提交了咨询
    166****7555用户4分钟前提交了咨询
    173****7072用户2分钟前提交了咨询
    171****0084用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****7043用户3分钟前提交了咨询
    131****6140用户1分钟前提交了咨询
    168****6282用户1分钟前提交了咨询
    137****8664用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****3227用户3分钟前提交了咨询
    163****0230用户2分钟前提交了咨询
    178****8086用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****6500用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****6247用户4分钟前提交了咨询
    173****0805用户2分钟前提交了咨询
    137****6377用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****0848用户2分钟前提交了咨询
    174****8332用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****8335用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    154****1756用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****6512用户4分钟前提交了咨询
    137****5335用户3分钟前提交了咨询
    155****8381用户4分钟前提交了咨询
    166****7815用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****5131用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****4124用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
镇江180****8422用户3分钟前已获取解答
常州135****1148用户3分钟前已获取解答
宿迁152****4905用户4分钟前已获取解答
违约退房要付多少违约金
这需要看双方是如何约定的,有约定的可以按约定处理,如果未约定的可以按法定的百分之二十来进行赔偿,只要一方不按合同的条款履行自己的责任,那么就需要承担起违约的责任。若是依旧不知道违约退房要付多少违约金可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
退房违约金是多少?
在购房后,如果对于房屋有问题不想再继续购房选择退房,那么这就关系到违约,也就是要缴纳退房违约金。退房违约金一般会在房屋买卖合同中由双方协商约定的,若无约定则需要根据不同的违约情况来进行违约金赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
退房违约金是多少
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
10w+浏览
房产纠纷
退房违约金是多少
退房违约金依协议约定及法律规定而定。协议有明确规定则按约执行,无规定则依法处理。通常未约定违约金比例时,最高不超过总成本的30%。双方均有过错则按过错大小分担责任。违约金低于实际损失,可请求法院或仲裁机构调整;过高则同样可能被调整。具体金额需结合实际情况判断。
10w+浏览
房产纠纷
退房违约金是多少
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于退房违约金是多少问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁135****2494用户2分钟前已提交咨询
南京181****3833用户4分钟前已获取解答
连云港178****5333用户3分钟前已提交咨询
南通181****4746用户3分钟前已获取解答
沭阳180****9616用户2分钟前已提交咨询
泰州181****9069用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换