高铁征收农村房屋怎么补偿
最新修订 | 2024-08-01
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- 律师解析
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1、草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。
2、楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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高铁征收农村房屋如何补偿？高铁征收农村房屋如何补偿，应当是根据房屋的市场评估的价格乘以房屋建筑面积确定。实际上，对于土地进行征收的情况之下，那么也应当根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定土地补偿的费用的。
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高铁征用农村房屋补偿标准农村的房子拆迁有三种补偿方式：1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2、纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3、房屋置换，相同地段按面积最低1：1。4、征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
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农村高铁征地多少米宽农村土地常见的类型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等，种类不同补偿金额也不同，具体如下：1、旱地分为耕地旱地和农田旱地，征收补偿标准都是一亩补5.3万元。2、水田分为耕地水田和农地水田，其中耕地水田是每亩地补偿9万元，农地水田一亩补偿9.9万元。
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高铁征收农村房屋如何补偿1、草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。2、楼房（二层以上）3300元/平米。地上（下）附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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高铁征用农村房屋补偿标准多少一平方？高铁征用农村房屋补偿标准多少一平方，应当是根据房屋建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行综合的确定的。不管怎么样，肯定是需要采取公平的原则。高铁征用农村房屋补偿标准多少一平方，这个问题可以参考本文内容。
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房屋拆迁案件·常见问题
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高铁征收农村房屋怎么补偿
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高铁征收农村房屋如何补偿？
高铁征收农村房屋如何补偿，应当是根据房屋的市场评估的价格乘以房屋建筑面积确定。实际上，对于土地进行征收的情况之下，那么也应当根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定土地补偿的费用的。
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征地拆迁离婚房屋判决后拒不交房怎么办
[律师回复] 若判离住房归一方，但对方拒不交还，另一方可依法向法院申请强执。法院将采取多种手段，比如规定期限内交付并警告、罚款，严重者甚至可能拘留。请您用法律武器保护自身利益。
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你好，我爸爸农民工，在工地大拇指被电锯割到，在医院做的手术，打的钢钉。然后他们公司说有保险，到时候保险赔偿，但是赔偿金要在半年以后才能拿到手，这样合理吗？
[律师回复] 你好，什么时候受伤的呢？是否有住院治疗？可以详细说说这边有关受伤的具体情况，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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高铁农村房屋征收多少钱一平方米？
这没有一个固定的数额，要结合当地的情况来确定，如果是属于草房大概在一千九一亩，如果是属于砖瓦房大概会按二千四一亩计算；平房每平米在三千五一亩，不同的房屋所存在的金额就会不同。
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征地拆迁您好我家孩子今年报考，我家户口地址是道里区新农镇万家村，但是上面写的都是居民户口，孩子填应届到底是农村还是城市啊
[律师回复] 你好 要看你的户口本首页标注的是农村还是城镇户口
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你好，我想问一下，比如到银行打征信去贷款，但银行说我的征信里面有太多网贷记录了，要结清大部分的网贷和记录才可以从新申请贷款，我想问一下就是如果结清网贷之后，征信大概多久才能更新一次呀？
[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的啊
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你好
，限高了，可以乘坐那些列车，有没有办法解决
[律师回复] 被限高后，通常不能乘坐列车软卧，不能乘坐 G 字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位。
如果您想解决限高问题，需要履行生效法律文书确定的义务，比如清偿债务等。履行完毕后，法院会依法解除限高措施。您也可以与申请执行人协商，达成执行和解协议，请求其向法院申请解除限高。
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高铁征收农村宅基地补偿吗？
宅基地是有补偿的，一般在补偿时会有宅基地的补偿，房屋拆迁补偿，安置费和搬迁费；但如果是使用产权置换的方式进行补偿的，那么宅基地的补偿就没有，一般是可以利用新的宅基地建造房屋。
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征地拆迁你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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你好律师，网上有一个自称贷款的人找到我，让我租机变现，在某平台租手机，地址填写他们给的地址，他们帮我垫首付，手机到货再给我结尾款，等于是高价租来低价卖给他们，他还给我预支了一千的尾款，现在手机没租下来，他让我还他一千块钱，不然他告我诈骗
[律师回复] 是对方在诈骗你，你可以报警
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修高铁占农村房屋怎么赔偿
因铁路、高速公路等经济公共基础设施建设项目需征用农村房屋时，赔偿标准不得低于征收决定公告发布时同类房地产市场平均售价。合法建筑被占用，需按市场行情公平赔付。
同时，房屋征收部门应支付短期安置费或提供周转性住房，确保被征用人基本生活需求。
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