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拆迁房办房证需要多少元

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
1、拆迁房办理房产证契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%;
2、拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;
3、拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;
4、拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元
5、拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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拆迁房办房证需要多少钱
拆迁房办房证需要多少钱的这个问题并不是固定的,因为办房产证过程中产生的费用非常多,各项费用的收费依据也不一样,比如契税如果拆迁房的面积在120平方米以下,小区绿化容积率在1.0以上,按拆迁房成交价格的1.5%计算,其他情况下按成交价的3%计算。
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征地拆迁
拆迁房屋需要先获得拆迁许可证吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁房屋需要先获得拆迁许可证吗相关的法律规定。
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征地拆迁
拆迁房屋需要先获得拆迁许可证吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁房屋需要先获得拆迁许可证吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
房屋拆迁需要哪些证件
房屋拆迁需要的关键证件包括拆迁许可证书、详细拆迁建设规划、拆迁计划与方案、公示拆迁公告、所有权或使用权证明,以及补偿安置协议和银行专户信息。补偿金额基于房屋评估价值,住宅按评估单价和面积计算。签约期内提前搬迁者,不足45平米的面积可享80%评估单价补贴,直到达到该标准。
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征地拆迁
拆迁房办理房产证需要什么?
拆迁房办理房产证需要身份证、户口簿、产权调换合同、婚姻证明。当然了,如果要办理房产证的情况之下,那么首先是需要了解一下自己是否符合条件,之后就是到当地的房管部门来进行处理了。
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房产纠纷
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