宅基地拆迁补偿

可以实行货币补偿（拆迁补偿款），也可以实行房屋产权调换（拆迁补偿安置），还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。征地拆迁补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

宅基地补偿；房屋补偿；土地补偿；置换补偿；房屋及地上附着物补偿；安置费：按照该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍给予安置费；房屋拆迁补偿：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

甲方、乙方。乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议：1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅后菜园，四界：东抵幸精祥滴水，西抵吴大方房屋，南抵公路，北抵古井坎上小路，自签订协议后，永远归乙方所有。2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整，协议签订时，乙方一次性现金付清。

农村的自建房拆迁之后关于宅基地的补偿款会直接给村委会，但是，宅基地的拆迁补偿标准是当地的县政府部门制定的，就是说全国各地的宅基地拆迁补偿标准绝对不可能有一个固定的答案。是宅基地补偿款属于集体财产，村委会也应该用于村集体建设。