房产证加上妻子名字就是共有财产吗
最新修订 | 2024-03-01
5.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：247人
- 律师解析
- 当婚姻关系存续期间，房产证上增加配偶姓名时，我们可以理解被视作双方对于一方私人财产所有权的决定权重做了新的契约安排，这一行为都应该明确地识别为夫妻双方共有的财产权益。倘若房产的产权证明书上空白留有另一方的名字，那么该名方对于这个房产具有相应的产权比例。然而，在涉及到终局分割财产行为时，即使有名方，也不一定代表会按照平均分配的形式来处理。关于到最终如何分割这部分财产，只要双方曾经签署过相关协议，就根据协议执行；若没有协议，仍然需要全面考虑到他们各自对这套房产的实际贡献等一系列复杂因素来进行最后的分割方案。需要格外关注的是，若房产证上并没有明确记录每个人所拥有的份额占比，并且夫妇双方并没有任何特殊的书面约定，那么这项房产将被认定为共同共同所有物，即每个人享有相等的一半份额。在面临离婚的情况下，这类房产仍然可以作为夫妻双方的共同财产进行合理分配。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚前房产证加名字是否就是共同财产?婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
-
房产证加名字是否就算共同财产婚后房产证加名字是属于共同财产。房产加名行为属于不动产权利变动行为，具有公示公告的物权效力。房产证是房产权利归属的证明，房产加名之后，房产证上记载的产权所有人发生变化，意味着房产的权属发生变化。换言之，房产加名行为一旦完成，则产生财产转移的法律效力。大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权。
-
房产证上加名字就是共同财产了吗在房产证上加名字后，该房产一般就属于登记人的共同财产。房屋属于不动产，需要进行登记才能证明所有权，房产证是房屋的所有权证明。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
-
房产证加名字就是夫妻共同财产吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证加名字就是夫妻共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
财产分割
-
房产证加名字就是夫妻共同财产吗夫妻在结婚之后，可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字，那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看，若是房产证上面加上了配偶的名字，就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割，那么先看当事人之间是否有约定，有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
财产分割
-
房产加名字就是共同财产了吗婚前房产，谁购买，产权属于谁，婚后房产属于夫妻共同房产，房产证上有夫妻名字，那么是夫妻共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125321人选择咨询律师
房产证加上妻子名字就是共有财产吗
一键咨询
房产加名字就是共同财产了吗
婚前房产，谁购买，产权属于谁，婚后房产属于夫妻共同房产，房产证上有夫妻名字，那么是夫妻共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证加名字就是夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后，可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字，那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看，若是房产证上面加上了配偶的名字，就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割，那么先看当事人之间是否有约定，有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证加名字就是夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证加名字就是夫妻共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
我与母亲同住姥姥家，父亲占用了母亲的单位分房指标，父母长期分居均已去世，父亲先去世，公房租赁合同是父亲名字未更改，父亲侄子给父亲送终可能有遗嘱并霸占了父亲的公房很多年并欠交公房房费，并把父亲证件死亡证明公房租赁合同等相关证件拿走了并出租了该房屋，我是独子，父亲侄子的父亲是父亲的弟弟，我该怎么办？可以要求侄子返还原物上述证件，再找单位变更我为承租人再排除妨害以及要求侄子补交公房房费和赔偿占有使用费吗？还是走继承纠纷告侄子再和单位房管变更承租人？
[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人，可以诉讼解决
4.1w浏览
房产证加名字就是夫妻共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房产证加名字就是夫妻共同财产吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
以谈恋爱名以借我钱要钱，然后翻脸删除拉黑我，属于诈骗不，微信删除了没有记录，但是有转账记录，可以告他诈骗罪吗
[律师回复] 不能。你无法证明其找你借钱时，具体非法占有目的。
3.7w浏览
夫妻在某银行贷款70万买房，房产证上只写了男方名字，现在想离婚，怎么样才能净身出户不还银行贷款
[律师回复] 夫妻都签字，就是夫妻共同债务，但房产是男人名字，可以房产抵押贷款，离婚后可以约定归男方偿还
4.7w浏览
房产证上加名字是不是就是共同财产？
夫妻在结婚之后，可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字，那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看，若是房产证上面加上了配偶的名字，就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割，那么先看当事人之间是否有约定，有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
10w+浏览
婚姻家庭
