契税是什么意思?
- 律师解析
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契税，是一种特殊的税收形式，专门用于调整某些特定类型的不动产（如土地、房屋等）的所有权转移过程中产生的博弈关系。
简单来讲，它就是在发生不动产所有权发生变化的情况下，由当事人根据合同金额的一定百分比，向新的不动产所有者征收的一次性的税费。
契税除了与其他税收具备同样的特性及其影响之外，还拥有着自己独特的特性：
首先，征收契税的初衷在于维护不动产所有人的健康权益。
也就是说，契税的征收机构通过这种方式获得了政府背书，以及政府发放的契证，从而能够有效地证明该不动产的所有权，以此来确保不动产所有人的合法权益。
因此，契税也经常被人们认为是一种规费性质的税种，这也是它区别于其他税收最显著的特点。
其次，契税的纳税人通常为不动产的承受方。
具体来说，当需要进行房屋买卖、典当、赠与或者交换等这些涉及不动产所有权变更的行为时，根据转移变动的实际价值，税务部门将会向新的财产所有者收取一次性的契税。
最后，契税采用的税率形式是比例税率，也就是在需要进行房屋所有权转移的时候，根据纳税人的相关情况，按照一定的比例来征收税费。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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契税是什么意思?
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契税是什么意思
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与契税是什么意思相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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非诉讼类契税是什么意思
契税是一种针对不动产（包括土地和房产）所有权转移变动的一次性税收，按照财产价值的一定比例向新的所有权人收取。它的主要功能是保护不动产所有者的权益，政府在收取契税后会颁发契证作为产权证明。此外，契税的纳税人是产权承受人，无论进行何种不动产产权变更活动，都需要对其征收契税。最后，契税使用比例税率进行征收。
1w浏览2024-10-25
契税的意思
10w+浏览2024-11-06
买房子契税是什么意思？
买房子契税是当土地使用权进行出售房屋买卖的时候，需要向产权承受人征收的财产的税费，当然买房子他的技术方面的征收的时候，一般情况下他都是有个顺序条件的，在办理相关的贷款审批合格之后的话，才需要进行一个税收缴纳。
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契税是什么意思?
契税是一种特殊税收，用于调整不动产所有权转移过程中的博弈关系。当不动产所有权发生变化时，征收机构根据合同金额的一定百分比，向新的所有者征收一次性税费。契税的独特之处在于其维护不动产所有人的权益，具有政府背书和发放的契证，被认为是一种规费性质的税种。纳税人通常为不动产的承受方，税率形式为比例税率。
1w浏览2024-09-07
契税什么意思
10w+浏览2023-09-20
一般情况下契税是什么意思？
契税指的是在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在进行房屋买卖的时候，除了需要缴纳契税，还需要缴纳其他的税费，主要还有：印花税、银行按揭费用等。
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公司经营契税什么意思
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征:纳税人是产权承受人。契税采用比例税率。
1w浏览2025-01-27
契税什么意思
10w+浏览2024-10-05
在我国买房子交的契税是什么意思？
在我国买房子交的契税的意思是：购房者在购买房屋之后所需要缴纳的税务。房子契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税，契税是国家收的，我国的契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
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交契税是什么意思
契税的缴纳象征着买方对土地使用权的税务责任，旨在保护不动产权益。作为纳税人，需在纳税义务产生后的十个工作日内向契税征收机构申报。契税是房屋交易中的强制性税种，一般按房价款的1.5%征收，除非在特定场合享受减免政策。这既是对国家财政的贡献，也是维护房地产市场健康发展的重要一环。
1w浏览2024-04-06
什么是契税，契税是什么意思
10w+浏览2023-09-08
偷税漏税是什么意思？
“偷税”是指纳税单位和个人故意违反税收法规，用欺骗、隐瞒等手法逃避纳税的行为。“漏税”是指纳税人因无意而发生的漏缴或少缴税款的行为。
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税务类纠纷房地产的契税是什么意思
房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费，约为房价的1.5%，购买第二套住房时的契税约为房价的3%。
1w浏览2025-01-30
个税契税什么意思
10w+浏览2024-10-14
