契税什么意思
最新修订 | 2024-02-27
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。
因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。
当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。
(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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契税是什么意思?契税是一种特殊税收，用于调整不动产所有权转移过程中的博弈关系。当不动产所有权发生变化时，征收机构根据合同金额的一定百分比，向新的所有者征收一次性税费。契税的独特之处在于其维护不动产所有人的权益，具有政府背书和发放的契证，被认为是一种规费性质的税种。纳税人通常为不动产的承受方，税率形式为比例税率。
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契税是什么意思契税是一种针对不动产（包括土地和房产）所有权转移变动的一次性税收，按照财产价值的一定比例向新的所有权人收取。它的主要功能是保护不动产所有者的权益，政府在收取契税后会颁发契证作为产权证明。此外，契税的纳税人是产权承受人，无论进行何种不动产产权变更活动，都需要对其征收契税。最后，契税使用比例税率进行征收。
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契税是什么意思?根据我国相关法律规定，契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人所签订的契约按产价的比例，向新业主进行征收的一次性税收。契税还具有以下自身特征，征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；纳税人是产权承受人；契税采用比例税率。通过征税，契税征收机关以政府的名义发放契税证，作为合法的产权的凭证，政府则承担保证产权的责任。
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买房子契税是什么意思？买房子契税是当土地使用权进行出售房屋买卖的时候，需要向产权承受人征收的财产的税费，当然买房子他的技术方面的征收的时候，一般情况下他都是有个顺序条件的，在办理相关的贷款审批合格之后的话，才需要进行一个税收缴纳。
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房屋契税是什么意思契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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房产契税是什么意思?房屋契税怎么算?是在房屋产权转移过程中有买方缴纳的一种税费。契税缴纳标准：首套房：90（含）平米以下1%，90平米以上1、5%。二套房：统一为3%。另外、公司买房、赠予契税均为3%。
房产纠纷案件·常见问题
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契税什么意思
一键咨询
房屋契税是什么意思
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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包括不限于拘留在内的强制措施，这句话是什么意思
[律师回复] 强制措施是指公安机关、人民检察院或人民法院为了保证刑事诉讼的顺利进行，依法对刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人所采取的在一定期限内暂时限制或剥夺其人身自由的一种法定强制方法。一般包括拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。
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我有一套继承所得的55平米的房子，如果卖掉的话，各种税收大概需要多少钱？我自己名下还有一套房子，继承所得是第二套房子
[律师回复] 您好，具体要根据实际情况来看的
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房产契税是什么意思?房屋契税怎么算?
是在房屋产权转移过程中有买方缴纳的一种税费。契税缴纳标准：首套房：90（含）平米以下1%，90平米以上1、5%。二套房：统一为3%。另外、公司买房、赠予契税均为3%。
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别的公司用我的身份信息做假工资，然后我举报了，税务局打电话过来说他那边已经在税务局更正了
[律师回复] 如果公司更正申报后，又有相对应一致的证据，可以撤回申诉，或者主管局反馈申诉不成立。
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买房子契税是什么意思？
买房子契税是当土地使用权进行出售房屋买卖的时候，需要向产权承受人征收的财产的税费，当然买房子他的技术方面的征收的时候，一般情况下他都是有个顺序条件的，在办理相关的贷款审批合格之后的话，才需要进行一个税收缴纳。
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你好！两个公司入职，社保不同地方缴纳，个税是否有影响
[律师回复] 您好，个税和社保，不在同一个公司申报缴纳，确实是可以零申报的；别处公司申报缴纳的个人当年的完税票，通常个人可以在年终以后凭身份证原件上地税领取，其实凭个税票反算
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一般情况下契税是什么意思？
契税指的是在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在进行房屋买卖的时候，除了需要缴纳契税，还需要缴纳其他的税费，主要还有：印花税、银行按揭费用等。
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公司经营企业多申报个人所得税，实发工资比个人所得税少了几千块
[律师回复] 在这种情况下，员工应当及时与企业沟通，了解具体的申报情况，并要求企业更正错误的申报信息。如果企业未能更正，员工可以自行登录自然人电子税务局进行核实和更正。如果发现企业存在虚报收入的行为，员工还可以向税务机关投诉举报。同时，员工应当保留与工资和个税申报相关的所有证据，如工资条、银行转账记录等，以备不时之需。
此外，企业虚报个税可能会受到税务机关的处罚，包括补缴税款、滞纳金以及可能的罚款
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二手房交易中契税满两年什么意思？
由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳：1、144(含144平)平方以上。2、买方不是首次购房。
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[律师回复] 您好，建议您咨询有关部门人员
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