法拍房流拍后怎么处理
最新修订 | 2024-09-20
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- 律师解析
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当首次拍卖未能突破保留价限制之时，应当继续进行后续拍卖活动，且每次拍卖的保留价格应当不低于之前各次保留价的百分之九十之数。
经历过三轮拍卖后仍然无法达成交易的情况下，人民法院有权利以第三次拍卖的保留价作基础，折合成现金金用以清偿给债权人。
至于提及到的“法拍房”，实际上是指那些事先经由法院强制干预并进行处理的房产类资产。
在此过程中，债权人需依法向法院提出相关申请，从而对债务人所有的房屋进行拍卖，所得款项将用于偿还其所欠债务。
- 法律依据
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《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条
拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；
未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。法院拍卖变卖财产的规定全文第八条
拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；
未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；
如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
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法拍房流拍后如何处理?若在拍卖中无人出价或出价低于保留价，且申请人或债权人未提出以保留价偿还债务，须在60日内再次拍卖。若第二次拍卖仍不成功，法院可按规定将财产移交给申请人或债权人偿还债务。若他们拒收或因法律原因无法接收，法院需在60日内进行第三次拍卖。若仍不成功且无人接收，法院应在第三次拍卖后第七天发布变卖公告。
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法拍房流拍后如何处理?法拍房流拍后，若无人竞买或出价未达保留价，且申请执行人不愿以保留价抵债，须在60日内再拍。 二拍仍无果，法院可按程序作价交申请执行人抵债。若其拒绝或无法处理，60日内执行三拍。三拍仍失败，且申请执行人拒绝或无法承担债务，法院应在7日内发布变卖公告。
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法拍房流拍后怎么处理
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法拍房流拍后如何处理?
若在拍卖中无人出价或出价低于保留价，且申请人或债权人未提出以保留价偿还债务，须在60日内再次拍卖。若第二次拍卖仍不成功，法院可按规定将财产移交给申请人或债权人偿还债务。若他们拒收或因法律原因无法接收，法院需在60日内进行第三次拍卖。若仍不成功且无人接收，法院应在第三次拍卖后第七天发布变卖公告。
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公司经营
法拍房流拍后如何处理?
法拍房流拍后，若无人竞买或出价未达保留价，且申请执行人不愿以保留价抵债，须在60日内再拍。
二拍仍无果，法院可按程序作价交申请执行人抵债。若其拒绝或无法处理，60日内执行三拍。三拍仍失败，且申请执行人拒绝或无法承担债务，法院应在7日内发布变卖公告。
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不小心将他人的羽毛球拍弄坏了，但是有修好的余地 对方执意要赔偿
[律师回复] 你问的问题可能是对方执意要求你赔偿一个新的羽毛球拍吧，初步两种方法供你参考，一个是买一副新的球拍给对方，把对方旧的你拿走，第二种协商折价赔偿
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法拍房流拍后怎么处理
当首次拍卖未能突破保留价限制之时，应当继续进行后续拍卖活动，且每次拍卖的保留价格应当不低于之前各次保留价的百分之九十之数。经历过三轮拍卖后仍然无法达成交易的情况下，人民法院有权利以第三次拍卖的保留价作基础，折合成现金金用以清偿给债权人。
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若在拍卖中无人出价或出价低于保留价，且申请人或债权人未提出以保留价偿还债务，须在60日内再次拍卖。若第二次拍卖仍不成功，法院可按规定将财产移交给申请人或债权人偿还债务。若他们拒收或因法律原因无法接收，法院需在60日内进行第三次拍卖。若仍不成功且无人接收，法院应在第三次拍卖后第七天发布变卖公告。
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[律师回复] 如果你是犯罪嫌疑人家属，流程就是委托一位专业的金融犯罪辩护律师，刑事辩护律师也是一个大专业，可以细分到金融犯罪，可以通过了解律师亲办成功案例来了解律师的专业能力。
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法拍房流拍后如何处理?
若在拍卖中无人出价或出价低于保留价，且申请人或债权人未提出以保留价偿还债务，须在60日内再次拍卖。若第二次拍卖仍不成功，法院可按规定将财产移交给申请人或债权人偿还债务。若他们拒收或因法律原因无法接收，法院需在60日内进行第三次拍卖。若仍不成功且无人接收，法院应在第三次拍卖后第七天发布变卖公告。
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公司经营离婚流程是什么以及需要什么手续
[律师回复] 离婚主要存在两种方式，即协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中，夫妻双方必须就子女的抚养问题，包括抚养权归属、抚养费支付等方面；财产的分割问题，像房产、车辆、存款等财产的分配；还有债务的分担事宜，如共同债务的偿还等，达成完全一致的意见，并签署离婚协议书。
接着，他们要携带着本人的户口簿，这是用于证明身份和户籍信息的重要证件；身份证，以确认个人身份；结婚证，体现婚姻关系的凭证；以及之前签订好的离婚协议书，一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期，双方务必亲自再次到婚姻登记机关，申请领取离婚证，至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时，需要准备详细的起诉状，清晰地阐述离婚的诉求和理由；身份证，用于证明当事人的身份；结婚证，证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院，法院受理后会首先进行调解，试图促使双方达成和解。如果调解未能成功，且符合离婚的条件，法院就会依法作出判决，准予离婚。
总之，离婚手续和流程因其采用的方式不同而存在差异，夫妻双方应根据自身的实际情况，谨慎选择合适的离婚方式。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中，夫妻双方必须就子女的抚养问题，包括抚养权归属、抚养费支付等方面；财产的分割问题，像房产、车辆、存款等财产的分配；还有债务的分担事宜，如共同债务的偿还等，达成完全一致的意见，并签署离婚协议书。
接着，他们要携带着本人的户口簿，这是用于证明身份和户籍信息的重要证件；身份证，以确认个人身份；结婚证，体现婚姻关系的凭证；以及之前签订好的离婚协议书，一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期，双方务必亲自再次到婚姻登记机关，申请领取离婚证，至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时，需要准备详细的起诉状，清晰地阐述离婚的诉求和理由；身份证，用于证明当事人的身份；结婚证，证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院，法院受理后会首先进行调解，试图促使双方达成和解。如果调解未能成功，且符合离婚的条件，法院就会依法作出判决，准予离婚。
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