不还房贷有什么后果
最新修订 | 2024-03-06
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- 律师解析
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首先，失信记录将对未来的贷款申请造成困扰。
其次，罚款及滞纳金也将于此时产生。
再者，还请注意若经银行起诉仍未履行付款责任，房屋将会被拍卖，若拍卖款不足以偿还欠款，则可能需动用的其它财产进行还款。
同时，还需知道的是，随着进入执行阶段，的日常生活如出行等可能会受到影响，甚至可能被列入失信人员名单，限制消费活动。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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房贷不还的后果是：
（一）接到贷款机构的催告，进行累计滞纳金与利息；
（二）影响个人征信，影响到未来贷款就业等；
（三）有可能收到律师函与传票成为民事诉讼的被告；
（四）抵押房产被冻结；
（五）成为失信被执行人，被限制高消费与子女入学。
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一、欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。二、债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。三、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。四、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
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失信记录影响贷款申请，同时产生罚款和滞纳金。
若银行起诉后仍未付款，房屋将被拍卖，不足部分需用其他财产偿还。
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