夫妻共同买房离婚后房子归谁
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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在夫妻共同购房且离婚之后，房产的归属问题需经双方协商议定。
若双方对于这笔夫妻共同财产中的房产价值及其所有权归属方面无法达成共识，则人民法院将依照特定情况展开裁定：
首先，倘若二者均主张其拥有该房产的所有权，并提议以竞价方式争夺房产的归属权，那么这样的提议是完全被允许的;
其次，若只有其中一方明确主张享有房屋的所有权,那么人民法院将会委托一家权威且公正的评估机构按照当前的市场房价对此房产进行精准评估。
获得房屋所有权的那一方必须向对方支付相应的补偿金额;
最后，如果双方都未提出任何关于房产所有权的主张，那么人民法院可以根据双方的申请进行拍卖或出售房产，并将所得的款项平均分配给双方。
- 法律依据
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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夫妻共同买房离婚后房子归谁离婚后房产归属原则上需夫妻双方共同协商。无法协商时，法院会根据实际情况进行公正裁决，可能包括竞价、一方获得房产并给予补偿或拍卖平分所得。法律依据为《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释（一）第七十六条。如有疑问，建议咨询法律专家。
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离婚夫妻共同房产归谁离婚夫妻共同房子归谁：1、首先协商处理；2、协商不成由人民法院处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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离婚夫妻共同房子归谁?1、首先协商处理；2、协商不成由人民法院根据实际情况进行判决：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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对于离婚夫妻共同房子归谁离婚的时候，关于夫妻的共同房子的归属问题，需要根据实际情况判断，如果房子是属于婚前由个人进行购买的话，那么属于个人财产不进行分割，还是归个人所有。如果是属于共同财产的话，可以按照一定的比例来进行分配。
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夫妻共同买房离婚后房子归谁
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对于离婚夫妻共同房子归谁
离婚的时候，关于夫妻的共同房子的归属问题，需要根据实际情况判断，如果房子是属于婚前由个人进行购买的话，那么属于个人财产不进行分割，还是归个人所有。如果是属于共同财产的话，可以按照一定的比例来进行分配。
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