装修流程及付款流程
最新修订 | 2024-03-09
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
- 律师解析
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装修合约结算流程规定如下：
首先，在施工尚未启动之际，业主需预先向本公司预交一定比例的装修启动资金，即开工预付款。
通常情况下，这部分款项占据整个装修项目预算的30%。
如此安排，不仅能确保施工过程中使用的原材料得到充分供应，从而保证施工周期不受耽误，同时也可确保整个装修过程得以顺利展开。
其次，在施工进度达到中间阶段后，业主需把握时机向我们支付中期进度款。
初期预付这部分资金主要用于购买基础建材以及支付个别工人的日常开支，例如板材、水泥、沙土、电线等原材料将在此期间被采购并投入使用。
当业主确认整体室内结构已初步成型且验收合格之后，即可着手支付中期进度款。
中期进度款应以总装修费的30%-50%最为适宜，因为装饰材料相较于基础建材而言价格稍高。
若在此节点出现资金紧缺现象，可能会导致施工工期延误。
再次，工程结束之际，业主应当向我们支付竣工尾款以及工程最终收尾所产生的工人薪资部分，即10%的装修总额。
我们建议业主保留总装修费的5%作为质量保障金，该笔款项可在装修完毕且经过半年时间检验后予以支付。
为了使剩余装修尾款能及时获取，并且在双方均对装修结果表示满意的条件下，我们建议业主在竣工验收工作全部完成后一次性支付。
以上就是装修协议中的相关规定及操作流程，希望业主朋友们能够清晰理解并遵守相关约定，以便达成愉快的合作。
- 法律依据
-
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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