父母婚前全款给儿子买的房子归谁
最新修订 | 2024-03-09
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卢滨律师
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- 律师解析
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婚前行定给儿子购房，所有权如何界定？父母对其子女的全额资金购房，其所有权主要依据产权证上的署名及父母在购房中的投资目的。
下面将详细解析每种情况的所有权：
若房屋产权只登记儿子的名字，且父母无特指赠予双方，这种情况下，通常会认定该房属儿子的婚前个人财产；若房产证上同时出现了儿子与未来儿媳妇的姓名，这便常被视作父母对双方的赠予，若无特殊协议说明，此房即归属为夫妇二人的共有财产。
值得关注的是，若父母在赠予时加入特定约定，如要求婚姻作为赠予前提，则需依法以这份约定来确认房屋所有权问题。
以上皆是法律的明文规定。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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