宅基地确权如果拆迁归谁
最新修订 | 2024-09-18
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关于宅基地，权利拥有者在经过明确界定之后，若遇到了拆迁问题，赔偿款将毫无疑问地归属到这位权利拥有者。
依据我国《土地管理法》的相关规定，对于宅基地上的房屋拆迁所产生的赔偿，既包含对宅基地本身的赔偿，也涵盖了对此类房屋的赔偿。
然而需要注意的是，由于宅基地本身的所有权应当划归至村集体所有，所以由此产生的宅基地赔偿款项应当归属该村集体。
至于房屋部分，作为村民个体所拥有的私人财物，它对应的赔偿应归属到该村民自身。
赔偿的形式可能包括货币赔偿或实物交换补偿等多种方式，具体的操作进程则取决于各地的政策制定以及相应的赔偿标准。
以上所述为相关法律条文的硬性规定内容。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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宅基地案件·常见问题
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宅基地确权如果拆迁归谁
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宅基地确权如果拆迁归谁
宅基地确权与拆迁赔偿问题在我国《土地管理法规》中有明确规定。
宅基地的归属权属于实际权益持有者，拆迁时应全面补偿宅基地及其上的建筑。
虽然宅基地所有权归村集体，但补偿权属也归村集体。
村民的私人建筑则应全额补偿给个人。
补偿形式包括货币和实物置换，具体根据当地政策和标准决定。
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