拆迁房都在户主名下吗
- 律师解析
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关于拆迁房所有权归属问题，并不总是与户主名下登记相吻合，实际上，拆迁房屋作为拆迁补偿环节中的一环，其权益应当视为家庭共有的财产，即使该产权登记在户主名下，亦不足以证明其完全归户主个人所有。
家庭成员仍享有分配权，关于分配方案的比例，可首先通过内部协商予以妥善处理。
若无法达成一致意见，则可诉诸法律途径，通常情况下，法庭将会依据拆迁章程和相关法规对房产作出合理安排。
第二个观点是，拆迁房屋也能够以家内任何人员为名义持有，并非一定要落在户主名义之下。
对于部分年长者而言，选择将房产记录在子女名下也是常有之事。
然而，无论住房产权授予何人名下，家庭其他成员始终具有同等的分享权益，倘若有出售甚至租赁等行动意图，则必须经过全体共有成员的签署同意，同时，他们对于所得房款亦拥有相应的处置权利。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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