搬迁宅基地补偿标准
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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根据相关规定，进行征地时应当以所征用地块的原初始使用目的作为其业主权益的补赔偿依据；对于耕地的补偿费用，则应当涵盖土地补偿金、安置补贴费以及地面上各种建（构）筑物与果蔬作物的补偿金。
值得强调的是，土地补偿金与安置补贴款的总额度不得超出该地块的在征收之初前三个会计年度内的平均年产量总值的上限，即不超过四十倍。
关于宅基地拆迁补偿方面：
（1）农村中的草屋，其价格为每平方米人民币1,900元；
（2）砖瓦结构的房屋每平方米补偿人民币2,400元；
（3）砖石混凝土构造的房屋，其价格为每平方米人民币2,800元；
（4）两层或更高楼层的住宅，其价格是每平方米人民币3,300元，此外在房屋的附加设施部分也会给予相应价值的补偿金。
当需要异地安置的时候，每家每户均会得到数量为2万元的补偿。
然而，宅基地补偿主要包含土地补偿金、安置补贴费、地面上辅助设施以及青苗的补偿费用。
在这些环节中，土地补偿金和安置补贴将会以最高可达前三个会计年度内平均年产量总值的上限（30倍）来进行计算。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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搬迁宅基地补偿标准宅基地补偿含土地、安置及附着物费。耕地补偿按前三年平均产值六至十倍算，安置补助基于农业人口数量和耕地前三年平均产值四至六倍定，每亩最高不超十五倍产值。拆建单位需付房屋、周转及奖励补偿费，标准由当地政府和法律政策定。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×面积+房屋重置成新价。
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滩区搬迁宅基地有补偿吗1、拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
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城镇搬迁宅基地怎么补偿关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题，应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定，然后再乘以房屋的建筑面积。
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农村搬迁宅基地怎么给补偿征收农村宅基地的补偿是把宅基地和农村自建房分开进行补偿的，占用宅基地的这部分补偿金会直接发给村委会，然后农户只能领取拆迁房子的补偿金，若是依旧不知道农村搬迁宅基地怎么给补偿可以选择继续阅读此文。
宅基地
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农村宅基地搬迁有补偿吗？农村宅基地搬迁是有补偿的。会给予宅地基地以及房屋补偿两部分。国家在对城市进行规划时，可能会遇到需要征收征用的情况，一旦出现这种情况，政府将会对当事人按照一定的标准进行补偿。
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搬迁宅基地补偿标准是什么？搬迁宅基地补偿标准是根据当地的政府来进行确定的。一般情况下可以通过现金或者是通过其他的方式来进行一定的补偿，但是不管怎么样，如果要对于房屋本身价格来进行补偿的话，就应当是参考市场上的价格来进行确定。
补偿标准案件·常见问题
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搬迁宅基地补偿标准
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农村宅基地搬迁有补偿吗？
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征地拆迁别墅的拆迁补偿标准是多少钱
[律师回复] 关于别墅被拆了之后怎么赔偿这个问题其实并没有什么固定的数字。这得看好多因素，比如说你家别墅在哪里、有多大、建得好不好还有就是当时市值怎么样等等这些东西。粗略来讲，赔偿大概是这么几个方面：
第一，你家房子本身的钱；
第二，搬家换地方住的钱；
第三，如果你之前是做生意的话，可能还会给你一些因为不能继续营业而造成的损失的补偿；
最后，还有些其他相关的小奖品或者补贴啥的。一般来说，都是找专门的评估公司来鉴定一下你家别墅到底值多少钱，然后再根据这个结果来算出一个合理的赔偿价格。
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快速解决“征地拆迁”问题
搬迁宅基地补偿标准是什么？
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农村搬迁宅基地怎么给补偿
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征地拆迁
我的钓虾场被人投诉噪音大，但我感觉声音不大，晚上10点左右基本没有，这个如何取证？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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农村宅基地搬迁补偿标准是什么？
宅基地搬迁补偿标准，涉及到征地补偿的政策。征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。
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你好，杨律师，我是离婚户口没分开，现在拆迁我能得到自己的拆迁补偿吗
[律师回复] 在离婚后，您是否能够获得拆迁补偿，取决于多个因素，主要包括户口的状态、婚姻财产协议以及当地法律和政策。
首先，关于户口的状态。根据现有的法律实践，如果您的户口仍然在您前夫所在的村集体中，并且您在离婚后没有在新居住地获得新的土地或拆迁权益，您可能仍然被视为该村集体经济组织的一员。这种情况下，您有可能获得相应的拆迁补偿。
其次，关于婚姻财产协议。如果在离婚协议中明确约定了对拆迁利益的分配，且您在签署协议时知情并同意放弃该权益，那么您可能无法再主张拆迁补偿。但如果拆迁利益在离婚时并未被明确提及，您仍然有权利进行主张。
最后，还需考虑当地的法律和政策。不同地区可能会有不同的政策和判例，因此建议您咨询当地的法律专业人士，以获取更为准确的指导。
综上所述，您可能有权获得拆迁补偿，但具体情况需要结合您的户口状态、离婚协议以及当地法律政策进行综合判断。建议您寻求法律专业人士的帮助，以确保您的权益得到充分保障。
首先，关于户口的状态。根据现有的法律实践，如果您的户口仍然在您前夫所在的村集体中，并且您在离婚后没有在新居住地获得新的土地或拆迁权益，您可能仍然被视为该村集体经济组织的一员。这种情况下，您有可能获得相应的拆迁补偿。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我们房子租了一年。但是住了七个月就搬走了，水电费搬离时找房东结算，房东没给结算，房子现在到期了，有一百多度的能耗费，这个费用谁负责
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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搬迁还能申请宅基地么?
可以的。因为虽然卖掉了甲村的房子，但是搬迁到乙村并落户了，是符合法律规定的“一户一宅”条件的，这时就可以向乙村申请新的宅基地。
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征地拆迁
