夫妻离婚买房贷款怎么办

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻共同财产应先协商处理，协商不成则由法院根据具体情况裁决，偏向保护子女、女性及无过失方。婚后借款购买的房产通常视为共同财产，除非有特殊约定或情况，一般应均等分割。分割时考虑贷款偿还、家庭贡献、子女抚养等因素。若一方有过错，法院可能保护无过错方。最终判决依据《民法典》和具体案情。

根据现行法律，夫妻可以选择由一方申请购房贷款。但需注意，在婚姻期间购置的房屋，除非双方有明确的书面协议，否则无论产权证上登记的是谁的名字，该房产都应视为夫妻共同财产。

1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还。但是夫妻之间关于共同债务的约定不得对抗善意债权人，债权人可以要求夫妻任何一方偿还，偿还贷款一方可以按照约定向另一方追偿。